• 3 Chambre(s)
  • 94
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue des Sorbiers 28 7800 Ath

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Description

Venez découvrir cette superbe maison bien entretenue d'environ 93,53 m² habitables (hors caves, garage et grenier) sur un terrain de 360m² dans le très beau quartier de la Roselle, au centre d'Ath. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec WC séparé vous mène à un séjour spacieux de 30,33 m² et à une cuisine semi-équipée. Au premier étage, un hall de nuit avec accès au grand grenier dessert trois chambres de 16,1 m², 13,3 m² et 8,97 m², ainsi qu'une salle de bain de 6,62 m². Vous pourrez profiter d'un balcon-terrasse de 5,8 m² accessible depuis le séjour, ainsi que d'une autre terrasse en contrebas de 14 m² avec un beau jardin clôturé. Le sous-sol de 52,09 m² comprend un garage de 23,40 m², une buanderie et deux autres pièces. PRIX : Faire offre à partir de 250 000 €.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au Tel 068 333 053 ou par email à Contact . Ne manquez pas cette belle opportunité ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 1 296 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

94 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

7 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

31 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

23 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

165 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

379 kWh/m²/an

Référence PEB

20241014014664

Date de validité PEB

14/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB89942 Réf. vendeur: 3877248 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Nénuphars

877 m 2' 57'' 1,1 km 1' 42'' 620 m 10' 873 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale N°1

25 m 9'' 0 m 0'' 25 m 18'' 25 m 18''

Écoles primaires

Ecole Communale N°1

849 m 3' 1,3 km 2' 37'' 548 m 10' 849 m 10'

Écoles secondaires

Institut Technique Libre

692 m 4' 692 m 1' 32'' 503 m 8' 687 m 8'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,2 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

98 m 1' 11''

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

98 m 1' 11''

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

98 m 1' 11''

Gares

Aat / Ath

1,2 km 8' 1,7 km 2' 54'' 905 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

398 m 48''

Supermarchés

Comarché Ath

181 m 1' 29'' 894 m 1' 39'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Comarché Ath

181 m 1' 29'' 894 m 1' 39'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Colruyt Ath

203 m 50'' 635 m 1' 7'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

1,3 km 2' 59''

Musées

Espace Gallo-Romain

995 m 2' 14''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,5 km 10'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

22,5 km 24'

Châteaux

Château De Beloeil

13,6 km 17'

Golfs

Mont Garni Golf Club

20,6 km 24'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Comarché Ath" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Ath" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ath" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 24 minutes en voiture.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 10 minutes avec une voiture."Maison Des Géants" se trouve à 3 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 24 minutes en voiture.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Nénuphars" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Technique Libre", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale N°1", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Ath - Electra") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Aat / Ath") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Valenciennes se trouve à 42 minutes en voiture. Tournai ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

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