Maison à vendre - Ath VBC03030

Chemin du Vieux Ath 17 7800 Ath

389 000 €

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VBC03030

  • 240 m²
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Description

Bien aux multiples potentiels, récemment rénové, idéal pour investisseurs, une grande famille, un couple ou encore pour des indépendants, comprenant un terrain à bâtir de 2 ares. Ce bien (à proximité de toutes les commodités du centre de Ath) comprend un grand appart. duplex de 110m², 3 studios de 28m² loués et 1 appartement de 40m² loué.Les 3 studios disposent d’un séjour avec cuisine, 1 chambre et 1 salle de douche.L’appart. de 40 m² se compose d’un grand séjour avec cuisine, 1 grande chambre, 1 salle de douche et 1 wc séparé.L’appart duplex comprend séjour, salle à manger, cuisine, une grande SDB, WC.A l’étage, hall de nuit et 3 grandes chambres.Revenus locatifs actuels des 4 logements : 2360€Revenu potentiel avec le duplex loué : 3800€Colocation possible et légale pour l’ensemble des 5 logements.Occasion idéale à saisir pour tous les investisseurs à la recherche de rentabilité (multi-usages : privé, locatif et/ou professionnel).CONTACT DIRECT pour les visites : Tel 068/33 30 53 ou Contact offre à partir de 389 000 €, sous réserve d'acceptation par les propriétaires.Pour plus d’infos, consulter le site de l’agence : https://www.yelo-immo.be/detailsbien.html?id=331 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • Revenu cadastral: 1 031 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Surface habitable

240 m²

Description extérieure

Surface totale du terrain

766 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

360 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC03030 Réf. vendeur: 3903957 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Smiles Factory

194 m 45'' 194 m 31'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Écoles maternelles

Ecole Communale N°6

632 m 2' 32'' 636 m 1' 14'' 632 m 8' 632 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ath

1 km 9' 1,5 km 2' 38'' 0 m 0'' 1 km 12'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

458 m 1' 42'' 455 m 1' 2'' 458 m 6' 458 m 6'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,1 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

589 m 7'

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

589 m 7'

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

589 m 7'

Gares

Ath / Aat

773 m 7' 1,4 km 2' 19'' 773 m 9' 773 m 9'

Bornes de recharge

Chièvres

6,8 km 7'

Supermarchés

Lidl Ath

302 m 2' 4'' 515 m 1' 3'' 302 m 4' 302 m 4'

Shop & Go Delhaize Purleux Ath

305 m 1' 23'' 305 m 47'' 305 m 4' 305 m 4'

Carrefour Express Ath

1,3 km 10' 2,7 km 4' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

1,5 km 2' 34''

Musées

Espace Gallo-Romain

1,7 km 3'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

12,4 km 11'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

24 km 24'

Châteaux

Château De Beloeil

10,9 km 14'

Golfs

Mont Garni Golf Club

17,9 km 21'

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Valenciennes se trouve à 40 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Ath" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Purleux Ath" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ath" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Ath / Aat") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chièvres") se trouve à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Communale N°6" à 8 minutes à pied."Ecole Fondamentale Annexée Ath" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Smiles Factory" et se trouve à 2 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 21 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 3 minutes en voiture.À 14 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

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