• 3 Chambre(s)
  • 168
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Chemin de Soignies 174 7800 Ath

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Description

Découvrez cette charmante maison située à ATH, offrant un cadre de vie paisible sur une parcelle impressionnante de 2248 m². Avec une superficie habitable de 168 m²- PEB E (416 kWh/m².an) - 20250115005662 - Faire offre àpd 399.000€ Parmi les atouts supplémentaires de cette résidence, on trouve un garage offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Sous-sol : vide sanitaire de +/- 85 cm Rez : Hall, bureau de +/- 9m², Beau Living de +/- 34m², 3 chambres de +/- 11, 13 et 14m², SDB (bain, évier), cuisine (vitro, hotte,2 éviers, meuble), réserve, WC, Garage de +/-22m². Etage : sur toute la superficie Grenier aménageable sur toute la superficie Extérieurs : passage latérale, grand hangar de 165m² Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 362 €
  • Revenu locatif mensuel: 350 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

168 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2248 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

416 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

69737 kWh/an

Référence PEB

20250115005662

Date de validité PEB

15/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC55054 Réf. vendeur: 13534 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

619 m 2' 15'' 797 m 1' 5'' 608 m 7' 608 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale N°1

938 m 3' 1,7 km 2' 26'' 839 m 11' 927 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

1,2 km 5' 1,8 km 3' 952 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy

561 m 2' 774 m 1' 5'' 551 m 7' 551 m 7'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,4 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

3 m 2''

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

1 km 12'

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

836 m 10'

Gares

Aat / Ath

1,2 km 9' 1,2 km 1' 46'' 939 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

1,3 km 1' 35''

Supermarchés

Aldi Ath

618 m 2' 35'' 618 m 52'' 580 m 7' 580 m 7'

Comarché Ath

892 m 2' 58'' 892 m 1' 5'' 802 m 11' 881 m 11'

Comarché Ath

892 m 2' 58'' 892 m 1' 5'' 802 m 11' 881 m 11'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

1,6 km 2' 42''

Musées

Espace Gallo-Romain

1,6 km 2' 45''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

12,7 km 12'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

22,6 km 25'

Châteaux

Château De Beloeil

12,3 km 16'

Golfs

Mont Garni Golf Club

18,8 km 22'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Les Oursons", à 1 minute en voiture."Ecole Communale N°1" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo."Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Valenciennes se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Ath" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Ath" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Ath" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 12 minutes de voiture.À 22 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".À 25 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 3 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Maison Des Géants".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Ath - Electra") se trouve à 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aat / Ath".

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