Maison à vendre - Ath VBC68334

Avenue Vauban 1 7800 Ath

299 000 €

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VBC68334

  • 4 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

ATH - Très belle situation dans un quartier résidentiel de standing, villa 4 f, 4 ch et garage. Possibilité d'y habiter plain pied. Faire offre àpd 299.000 €. PEB D (265 kWh/m².an) - 202502040220325 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 437 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1985

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

634 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

55385 kWh/an

Référence PEB

20250204020325

Date de validité PEB

04/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC68334 Réf. vendeur: 13228 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

218 m 43'' 218 m 28'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

726 m 4' 1,3 km 2' 38'' 524 m 9' 726 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

726 m 4' 1,3 km 2' 38'' 524 m 9' 726 m 9'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy

90 m 19'' 90 m 13'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,8 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

529 m 6'

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

529 m 6'

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

448 m 5'

Gares

Ath / Aat

686 m 7' 688 m 1' 22'' 562 m 8' 686 m 8'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

991 m 1' 19''

Supermarchés

Aldi Ath

666 m 4' 700 m 1' 3'' 640 m 8' 640 m 8'

Comarché Ath

604 m 2' 1'' 604 m 49'' 544 m 7' 604 m 7'

Comarché Ath

604 m 2' 1'' 604 m 49'' 544 m 7' 604 m 7'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

1,1 km 2' 18''

Musées

Espace Gallo-Romain

1,1 km 2' 9''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

12,1 km 11'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

22 km 25'

Châteaux

Château De Beloeil

12,5 km 16'

Golfs

Mont Garni Golf Club

18,9 km 23'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Ath" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Ath" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Ath" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Tournai ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. La Louvière se trouve à 35 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Ath - Electra") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ath / Aat".Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph", à 3 minutes en voiture."Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Oursons" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 2 minutes en voiture.À 23 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".À 16 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 25 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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