Maison à vendre - Ath VBC69170
Rue du croquet 17 7800 Ath
Faire offre à partir de 990 000 €
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Description
Vous rêvez de vivre dans un coin tranquille tout en investissant ? Découvrez cet ancien corps de ferme rénové, alliant calme et charme, avec quatre logements indépendants !
La maison principale de 7 chambres dispose d'un séjour de 49 m² avec poêle à bois, d'une cuisine équipée de 12 m², d'une arrière-cuisine et d'une terrasse privative de 54 m². À l'étage, 7 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche. Chauffage au sol, alarme, domotique et adoucisseur d'eau. Une piscine enterrée pour des moments de détente. PEB : B / n° 20240808014950 / 117 kWh/m².an / 28 081 kWh/an - Certificat électrique : Conforme jusqu’en août 2049.
Les trois maisons supplémentaires offrent un fort potentiel locatif. La maison de 3 chambres comprend un séjour de 32 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte, un bureau et une salle de douche. Les deux maisons de 2 chambres proposent un séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et une terrasse privative.
Le tout est situé sur un terrain de 66 ares et 44 centiares.
PEB : E / n° 20240808012735 / 422 kWh/m².an / 30 597 kWh/an - RC : 337 €
PEB : E / n° 20240808012884 / 417 kWh/m².an / 30 233 kWh/an - RC : 337 €
PEB : C / n° 20230427019159 / 248 kWh/m².an / 36 460 kWh/an - Certificat électrique : Non conforme - RC : 440 € Tout voir Réduire
La maison principale de 7 chambres dispose d'un séjour de 49 m² avec poêle à bois, d'une cuisine équipée de 12 m², d'une arrière-cuisine et d'une terrasse privative de 54 m². À l'étage, 7 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche. Chauffage au sol, alarme, domotique et adoucisseur d'eau. Une piscine enterrée pour des moments de détente. PEB : B / n° 20240808014950 / 117 kWh/m².an / 28 081 kWh/an - Certificat électrique : Conforme jusqu’en août 2049.
Les trois maisons supplémentaires offrent un fort potentiel locatif. La maison de 3 chambres comprend un séjour de 32 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte, un bureau et une salle de douche. Les deux maisons de 2 chambres proposent un séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et une terrasse privative.
Le tout est situé sur un terrain de 66 ares et 44 centiares.
PEB : E / n° 20240808012735 / 422 kWh/m².an / 30 597 kWh/an - RC : 337 €
PEB : E / n° 20240808012884 / 417 kWh/m².an / 30 233 kWh/an - RC : 337 €
PEB : C / n° 20230427019159 / 248 kWh/m².an / 36 460 kWh/an - Certificat électrique : Non conforme - RC : 440 € Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 990 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
14
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface chambre à coucher 5
13 m²
Surface habitable
456 m²
Surface du séjour
22 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
19 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
4
Nombre de toilettes
7
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
17 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
6191 m²
Orientation du jardin
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
55 m²
Surface totale du terrain
6644 m²
Profondeur du terrain
76 m
Largeur du terrain à rue
17 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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