• 2 Chambre(s)
  • 91
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du paradis 49 7800 Ath

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Description

Située dans un quartier calme, cette maison mitoyenne développe une surface habitable de 91 m² sur une parcelle de 2,4a.

Elle se compose de deux chambres, d’une salle de douche, d’un grenier aménageable offrant un bel espace de rangement ou de transformation, ainsi que d’une cave.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un agréable jardin de 1,58a, d’une terrasse de 30 m² orientée pour profiter des beaux jours ainsi que sa grande remise et d’un garage indépendant, situé juste en face de la maison.

Le bien est relié au gaz de ville, dispose d’un PEB C, et présente un revenu cadastral de 500 € ( + garage : 74 €).
L’installation électrique n’est pas conforme.

Code unique : 20250329007847 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • Revenu cadastral: 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

91 m²

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

12 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

29 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

158 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

240 m²

Profondeur du terrain

55 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

242 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27527 kWh/an

Date de validité PEB

29/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC69969 Réf. vendeur: 6665076 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Nénuphars

1,1 km 7' 1,5 km 2' 14'' 517 m 11' 895 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale N°2

64 m 12'' 64 m 7'' 64 m 46'' 64 m 46''

Écoles primaires

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

1,1 km 8' 1,5 km 2' 15'' 512 m 11' 889 m 11'

Écoles secondaires

Institut Technique Libre

988 m 5' 1,2 km 1' 56'' 593 m 9' 754 m 9'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,2 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

241 m 2' 54''

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

241 m 2' 54''

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

752 m 9'

Gares

Ath / Aat

1,7 km 12' 2 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

2,6 km 4'

Supermarchés

Carrefour Express Ath

1,3 km 7' 1,8 km 3' 802 m 12' 1 km 12'

Comarché Ath

1,9 km 10' 2,4 km 4' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Comarché Ath

1,9 km 10' 2,4 km 4' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

1,5 km 2' 46''

Musées

Espace Gallo-Romain

1,5 km 2' 39''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,5 km 10'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

21 km 23'

Châteaux

Château De Beloeil

13 km 16'

Golfs

Mont Garni Golf Club

20 km 23'

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 10 minutes de voiture.En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 3 minutes.Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 23 minutes de route."Maison Des Géants" se trouve à 3 minutes.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Éducation

"Ecole Communale N°2" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Technique Libre" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Nénuphars" à 11 minutes à la marche."Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Ath - Electra") est à seulement 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ath / Aat" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 6 minutes.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Ath" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Comarché Ath" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Comarché Ath" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

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