Maison à vendre - Irchonwelz VBC34347

Vieux Chemin de Tournai 92 7801 Irchonwelz

495 000 €

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VBC34347

  • 4 Chambre(s)
  • 290 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante villa de caractère située à la sortie de la ville d'ATH, dans une rue résidentielle de charme, de plain-pied, avec un magnifique jardin de 25 ares. Superficie habitable de 290 m²- PEB E (385 kWh/m².an) - 20250129013370 - Faire offre àpd 495.000€ Sous-sol : double garage(72m2), buanderie, réserve-provision Rez : Hall avec tourelle,WC avec lave-main, grand séjour lumineux (50m2), bureau ouvert sur le séjour (21m2), cuisine équipée (9m2), 2 chambres (17 - 14 m2) + SDB (9m2) Etage : 2 chambres + grenier aménageable en 2 chambres Extérieurs : grande terrasse, superbe jardin clôturé, bien orienté Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 333 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1983

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

290 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Surface du bureau

21 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2551 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

385 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

100176 kWh/an

Référence PEB

20250129013370

Date de validité PEB

29/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC34347 Réf. vendeur: 12543 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. B.

1,2 km 5' 1,4 km 2' 31'' 700 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Communale N°6

819 m 2' 43'' 914 m 1' 35'' 652 m 10' 819 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale N°6

819 m 2' 43'' 914 m 1' 35'' 652 m 10' 819 m 10'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy

715 m 2' 23'' 715 m 1' 16'' 715 m 9' 715 m 9'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

665 m 8'

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

665 m 8'

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

754 m 9'

Gares

Aat / Ath

1,2 km 6' 1,3 km 2' 15'' 974 m 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Chièvres

7,8 km 8'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Purleux

1,1 km 4' 1,1 km 1' 53'' 904 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Ath

1,3 km 4' 1,3 km 2' 6'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Carrefour Express Ath

1,6 km 8' 2,6 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

1,4 km 2' 30''

Musées

Espace Gallo-Romain

1,7 km 3'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

12,3 km 11'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

20 km 23'

Châteaux

Château De Beloeil

13,8 km 15'

Golfs

Mont Garni Golf Club

18,9 km 22'

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 11 minutes de voiture.À 22 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 15 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 23 minutes en voiture.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (3 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Maison Des Géants".

Transports

L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chièvres") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aat / Ath".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Purleux" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ath" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ath" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. La Louvière se trouve à 35 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai.

Éducation

"L. B." est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale N°6", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton, TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

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