Maison à vendre - Maffle VBD45257

Rue Joseph Wauters 47 7810 Maffle

195 000 €

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VBD45257

  • 2 Chambre(s)
  • 201 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Joseph Wauters 47 7810 Maffle
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Description

MAFFLE - Maison 3 façades comprenant 2 chambres, un grenier aménageable et un garage. Maison spacieuse à deux pas de la gare de Maffle, à 5 minutes du centre ville d'Ath et de toutes ses commodités. Faire offre àpd 195.000 € - PEB D (292 kWh/m².an) - 20250522008861 Sous-sol : Cave. Rez : Séjour (+/- 46 m²), cuisine (+/- 18 m²), véranda (+/- 17 m²), pièce technique (+/- 15 m²), garage (+/- 32 m²). Étage : 2 chambres (+/- 17 m² et +/- 22,5 m²), salle de bain (+/- 11m²), dressing (+/- 5 m²). Grenier : aménageable (+/- 50 m²). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

201 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

158 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Référence PEB

20250522008861

Date de validité PEB

22/05/2035

Emission de CO2

72

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD45257 Réf. vendeur: 14275 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. J. Du Service La Babillarde

111 m 25'' 574 m 48'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Écoles maternelles

Ecole Communale N°5

825 m 2' 45'' 825 m 1' 15'' 567 m 10' 822 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale N°5

825 m 2' 45'' 825 m 1' 15'' 567 m 10' 822 m 10'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy

2,5 km 31' 3,2 km 4' 1,6 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,1 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

350 m 4'

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

695 m 8'

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

1,4 km 17'

Gares

Maffle

417 m 1' 33'' 392 m 39'' 414 m 5' 414 m 5'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

3,7 km 5'

Supermarchés

Trafic Ath

151 m 55'' 656 m 1' 2'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Intermarché Ath

1 km 4' 1,5 km 1' 48'' 783 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Ath

927 m 3' 1,4 km 1' 34'' 799 m 11' 927 m 11'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

3,5 km 5'

Musées

Espace Gallo-Romain

3,8 km 5'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

14,4 km 13'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

26,1 km 26'

Châteaux

Château De Beloeil

10,5 km 13'

Golfs

Mont Garni Golf Club

16,2 km 19'

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Maffle".Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Ath - Electra") est à seulement 5 minutes en voiture.

Tourisme

"Maison Des Géants" se trouve à 5 minutes.En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".À 13 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 19 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 13 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. La Louvière se trouve à 32 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. J. Du Service La Babillarde" à 1 minute à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale N°5", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy" et se situe à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Ath" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ath" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ath" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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