Maison à vendre - Arbre VBD46690
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Description
Située à quelques minutes du centre d’Ath et de toutes les commodités, cette spacieuse villa 4 façades offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux de 29 m² agrémenté d’une cassette au bois et ouvert sur une cuisine équipée. Vous y trouverez également un WC séparé, une chambre de 14 m², une salle de douche moderne avec douche italienne et double vasque, ainsi qu’un bureau de 8 m². Le garage a été séparé en deux parties afin d’accueillir une buanderie fonctionnelle et un espace atelier.
À l’étage, la maison dispose de trois grandes chambres de 15, 16 et 18 m², d’une seconde salle de douche, d’un deuxième WC séparé, d’une salle de jeux ou espace de rangement d’environ 11 m² et d’un grenier de 5 m².
À l’extérieur, la propriété est implantée sur un terrain de 20 ares 45 centiares offrant un vaste parking pouvant accueillir plusieurs véhicules et une agréable terrasse carrelée à l’arrière.
La maison est équipée d’un chauffage central au gaz, de châssis PVC double vitrage avec volets électriques au rez-de-chaussée, d’une évacuation des eaux via fosse septique ainsi que d’une citerne d’eau de pluie (non raccordée).
Cette maison allie espace, confort et tranquillité, tout en restant proche du centre et des principaux axes.
Electricité conforme jusqu’en 2037
PEB C - N° 20251012004540 - 243 kWh/m2.an - 51 565 kWh/an
Contactez-moi : Lucie De Bock - Contact - Tel 0472/65.85.19
Détails financiers
- Prix: 395 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1996
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface habitable
184 m²
Surface du séjour
29 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
5 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
1885 m²
Orientation du jardin
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Surface totale du terrain
2045 m²
Profondeur du terrain
90 m
Largeur du terrain à rue
12 m
Citerne à eau de pluie
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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