Maison à vendre - Houtaing VBC38511
Faire offre à partir de 175 000 €
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Description
Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, située à Houtaing, à quelques minutes d'Ath.
À rénover, cette habitation offre de nombreuses possibilités d'aménagement, sur un terrain de 9 ares et 40 centiares.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine de 20 m², ouverte sur le séjour, un salon de 14 m², une salle de bains de 9 m² et une chambre de 10 m². Vous y trouverez également un bureau de 9 m², ainsi qu’un espace buanderie de 4 m², avec un accès à l'étage.
L'étage, d'une superficie de 59 m² au sol, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une grange attenante de 41 m² vient compléter ce bien, offrant également un grand potentiel de transformation. De plus, une cave vient s'ajouter à l'ensemble, apportant un espace supplémentaire pour vos besoins de stockage ou d'aménagement.
La propriété dispose aussi de 3 annexes de 13, 21 et 27 m², ainsi qu'un espace supplémentaire pour accueillir de petits animaux.
Cette maison bénéficie d’un fort potentiel grâce à sa toiture en tuiles terre cuite entièrement rénovée et isolée, ainsi que ses 10 panneaux photovoltaïques.
Elle est chauffée entièrement par un poêle à pellets et dispose de fenêtres à double vitrage sur une grande partie de l’habitation.
Attestation électrique : Non-conforme
Compteur simple-horaire.
PEB : F / N°20250126006427 / 485 kWh/m².an / 36 980 kWh/an.
RC : 275 €.
Faire offre à partir de : 175 000€
Détails financiers
- Prix: 175 000 €
- Revenu cadastral: 275 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
136 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
28 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
59 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
22 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
663 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Surface totale du terrain
940 m²
Profondeur du terrain
40 m
Largeur du terrain à rue
22 m
Raccordé aux égouts
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
485 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
36980 kWh/an
Date de validité PEB
26/01/2035
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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