Maison à vendre - Meslin-l'Évêque VBB56231

Chemin du Stoquoi 20 7822 Meslin-l'Évêque

595 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Chemin du Stoquoi 20 7822 Meslin-l'Évêque

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Description

Nous avons le plaisir de vous présenter un véritable havre de paix situé à quelques minutes d'Ath, dans le paisible village de Meslin-l'Évêque. Nichée sur un terrain de 15 ares, cette propriété unique a également un terrain constructible de 10 ares 40 ca ce qui vous offre un potentiel considérable pour des projets futurs. Ses caractéristiques principales sont un hall d’entrée accueillant, un premier salon de 30m² avec de superbes boiseries sur-mesure, une cuisine équipée de 10m², une salle à manger de 18m² entièrement tapissée, un second salon de 22m² avec feu ouvert, une chambre de 10m². Au premier étage, vous retrouverez une chambre de 16m², une de 11m² avec évier ainsi qu'une quatrième chambre de 15m² accessible via le second salon. La maison dispose également d'une spacieuse salle de bain de 12m² avec bain, double vasque et toilette. L'étage est aménageable au-dessus du garage avec accès extérieur. Vous pouvez aussi bénéficier d'un grand garage avec buanderie et chaufferie de 37m² Au sous-Sol, une cave de rangement de 20m² avec pompe de relevage. Concernant les extérieurs, vous pourrez profiter d'un superbe jardin paysagé idéal pour des moments de détente en plein air. D'une piscine et d'une charmante annexe de 100m² comprenant un salon aménagé avec feu ouvert, plusieurs kots de rangement, et un ancien pool-house à réhabiliter. Possibilité de faire des gîtes pour Pairi Daiza ! Cette fermette est une opportunité rare pour les amateurs de charme et d’authenticité. Avec ses multiples possibilités d’aménagement et sa parcelle constructible, elle offre un potentiel extraordinaire pour créer la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette occasion de découvrir un véritable bijou immobilier dans un cadre enchanteur. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Notre équipe se fera un plaisir de vous la faire découvrir ! Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface constructible

2530 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

440 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

102469 kWh/an

Référence PEB

20240730015965

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBB56231 Réf. vendeur: c7547f27-f43c-490c-ba94-c52eade506d6 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bergeronnettes

2,7 km 9' 2,7 km 4' 1,3 km 32' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Communale N°5

2 km 7' 2 km 4' 1,7 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Communale N°5

2 km 7' 2 km 4' 1,7 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rene Magritte

5,8 km 21' 6,8 km 9' 5,1 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,1 km 3'

Bus

TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz

1,3 km 15'

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

1,4 km 17'

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

1,4 km 17'

Gares

Papignies / Papegem

4,3 km 15' 4,3 km 8' 3,4 km 52' 4,3 km 52'

Bornes de recharge

Ideta Site Ghislenghien

1,3 km 2' 23''

Supermarchés

Intermarché Ghislenghien

3,4 km 12' 3,8 km 5' 2,2 km 39' 3,3 km 39'

Trafic Lessines

6,1 km 20' 7,1 km 8' 4,7 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Proxy Delhaize Silly

7 km 27' 8 km 8' 5,2 km 1º 22' 6,8 km 1º 22'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

9,6 km 11'

Musées

Espace Gallo-Romain

8,8 km 10'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

7,7 km 10'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

30,7 km 33'

Châteaux

Château De Beloeil

19,4 km 24'

Golfs

Golf Club Enghien

16,5 km 12'

Villes proches

En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Valenciennes se trouve à 49 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen avec une station située à 17 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 3 minutes.La gare de train la plus proche est "Papignies / Papegem" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 52 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ideta Site Ghislenghien") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".À la recherche d'une activité ? Il y a "Piscine Du Grand Large Lago Mons" à 33 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Maison Des Géants"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 12 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Ghislenghien" (5 minutes en voiture), "Trafic Lessines" (8 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Silly" (8 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Rene Magritte" à 9 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Les Bergeronnettes" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale N°5", à seulement 7 minutes à vélo.

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