Maison à vendre - Silly VBC47456
Rue Champ Notre Dame 89 7830 Silly
799 000 €
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Description
Idéalement nichée au fond d’une impasse paisible à Silly, cette somptueuse demeure dévoile son charme intemporel dans un cadre bucolique, à deux pas des toutes les commodités. L’agence Leclercq vous présente ce corps de ferme entièrement rénové en 2016 qui conjugue avec élégance le cachet d’antan et le confort moderne.
Cette demeure se compose comme suit:
Au sous-sol se trouve une cave de rangement.
Au rez-de-chaussée: vous trouverez un hall d’entrée ; un vaste séjour avec un feu de bois sur lequel s’élève une majestueuse mezzanine baignée de clarté ; un coin télévision ; une superbe cuisine équipée avec un espace repas ; un WC séparé ; une salle de douche ; une vaste buanderie ; une grande chambre à coucher de près de 17 m² avec salle de bain attenante.
Toutes les pièces à vivre s’ouvrent sur un magnifique jardin de plus de 4.000 m², parsemé d’arbres fruitiers, offrant un véritable havre de paix. Au cœur de cet espace enchanteur, une piscine naturelle chauffée (12 * 4 m) invite à la détente en parfaite harmonie avec la nature.
A l’entrée de cette magnifique propriété, vous trouverez également un garage de 28 m² ainsi qu’un atelier. Au 1er niveau de cet espace, se trouve un grand grenier aménageable.
Au 1er étage: un hall de nuit distribue deux grandes chambres ainsi qu’une salle de douche.
En mezzanine du coin télévision, se trouve également une chambre d’amis.
Caractéristiques techniques:
- Système d’alarme
- Chauffage au mazout (nouvelle cuve de 2.500L)
- Système de récupération des eaux pluviales
- Adoucisseur d’eau
- Robot tondeuse
- 28 panneaux solaires
PEB "B" - soit 93 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 25.976 kWh/an - N° 20250228019319
Les petits plus selon l’Agence Leclercq:
- Chaque chambre comprend des meubles intégrés sur mesure.
- Vous vous trouvez dans un cadre bucolique en étant à proximité directe de la ville et de la gare.
- Maison autonome en électricité & très faible consommation de chauffage.
- Protections solaires pour la majorité des fenêtres.
Bien référencé 6599309
Vous avez la possibilité de prendre rendez-vous pour une visite (24h/24h) directement sur notre site : www.immo-leclercq.com
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Tout voir Réduire
Cette demeure se compose comme suit:
Au sous-sol se trouve une cave de rangement.
Au rez-de-chaussée: vous trouverez un hall d’entrée ; un vaste séjour avec un feu de bois sur lequel s’élève une majestueuse mezzanine baignée de clarté ; un coin télévision ; une superbe cuisine équipée avec un espace repas ; un WC séparé ; une salle de douche ; une vaste buanderie ; une grande chambre à coucher de près de 17 m² avec salle de bain attenante.
Toutes les pièces à vivre s’ouvrent sur un magnifique jardin de plus de 4.000 m², parsemé d’arbres fruitiers, offrant un véritable havre de paix. Au cœur de cet espace enchanteur, une piscine naturelle chauffée (12 * 4 m) invite à la détente en parfaite harmonie avec la nature.
A l’entrée de cette magnifique propriété, vous trouverez également un garage de 28 m² ainsi qu’un atelier. Au 1er niveau de cet espace, se trouve un grand grenier aménageable.
Au 1er étage: un hall de nuit distribue deux grandes chambres ainsi qu’une salle de douche.
En mezzanine du coin télévision, se trouve également une chambre d’amis.
Caractéristiques techniques:
- Système d’alarme
- Chauffage au mazout (nouvelle cuve de 2.500L)
- Système de récupération des eaux pluviales
- Adoucisseur d’eau
- Robot tondeuse
- 28 panneaux solaires
PEB "B" - soit 93 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 25.976 kWh/an - N° 20250228019319
Les petits plus selon l’Agence Leclercq:
- Chaque chambre comprend des meubles intégrés sur mesure.
- Vous vous trouvez dans un cadre bucolique en étant à proximité directe de la ville et de la gare.
- Maison autonome en électricité & très faible consommation de chauffage.
- Protections solaires pour la majorité des fenêtres.
Bien référencé 6599309
Vous avez la possibilité de prendre rendez-vous pour une visite (24h/24h) directement sur notre site : www.immo-leclercq.com
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 799 000 €
- Revenu cadastral: 562 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface habitable
304 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
56 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
18 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
4445 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
93 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
25976 kWh/an
Date de validité PEB
28/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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