Maison à vendre - Lessines RBS09401
Rue des Ames 31 7860 Lessines
157 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Lessines ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Cette résidence à vendre à Lessines représente une opportunité idéale pour ceux cherchant à investir dans un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel. Située dans le quartier paisible de Deux-Acren, cette maison offre une grande surface habitable de 140 m² comprenant trois chambres à coucher, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un lavabo, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée. Le rez-de-chaussée est doté d'un spacieux séjour en L, parfait pour accueillir une salle à manger et un salon confortable. Le bien dispose d'un vaste jardin orienté au sud offrant une grande intimité, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Il comprend également un grand espace terrasse et une allée spacieuse menant à un garage avec atelier de 28 m². Au premier étage, un grenier accessible par une trappe est divisé en quatre espaces, offrant la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs. La maison est dotée d'un nouveau toit et d'une nouvelle chaudière à gaz, garantissant un confort moderne. Cette propriété est idéalement située près de la frontière linguistique, entre Geraardsbergen et les villes wallonnes d'Ath et Enghien, offrant un accès facile à Bruxelles via l'autoroute E429. Avec une superficie totale de terrain de 488 m², cette maison représente un excellent investissement pour ceux prêts à engager un projet de rénovation. L'étiquette énergétique actuelle est G, avec l'obligation de rénover pour atteindre l'étiquette D dans les six ans suivant l'acquisition. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 157 000 €
- Revenu cadastral: 535 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
140 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
488 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
553 kWh/an
Référence PEB
027798
Date de validité PEB
13/12/2022
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan