• 3 Chambre(s)
  • 183
  • 3 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Long Pont 13 7863 Ghoy

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Description

À la recherche d'une propriété charmante de 50 ares à Ghoy? Cette maison pourrait être ce que vous cherchez! Les atouts en un coup d'oeil: ·Située sur un terrain de 50 ares, déjà divisé en une partie jardin et une prairie ·Grande grange et 3 garages ·3 chambres et un grenier avec possibilité de créer des chambres supplémentaires ·Cuisine avec accès direct à la terrasse (+/- 50 m²) avec vue sur le jardin ·Emplacement calme et rural avec bonne connexion vers Lessines et Grammont Voici à quoi ressemble la maison: Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 espaces de vie, une cuisine, un bureau, une pièce polyvalente et une salle de bain. La cuisine donne un accès direct à la grande terrasse (+/- 50 m²), idéale pour profiter de la vue panoramique sur le jardin. Le premier étage comprend 3 chambres et un grand grenier, parfait pour des chambres supplémentaires ou un aménagement créatif. De plus, cette propriété dispose d'une grande grange et de trois garages, offrant ainsi suffisamment d'espace de stockage ou pour des loisirs. Le terrain (50 ares) est déjà divisé en une partie jardin et des prairies pour les animaux. Grâce à son emplacement avantageux, vous êtes facilement connecté à Lessines et Grammont, tout en profitant du charme rural. Prix indicatif : 315.000 euros EPC: F Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 628 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

183 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

5000 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

503 kWh/m²/an

Référence PEB

20250320012825

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS89933 Réf. vendeur: 25255 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. L. Du Service La Babillarde

1,4 km 5' 1,4 km 2' 9'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Des Trois Tilleuls

1,6 km 6' 1,7 km 2' 35'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Ecole Des Trois Tilleuls

3,1 km 11' 3,4 km 5' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Écoles secondaires

College Visitation - La Berliere

3,3 km 13' 5,1 km 6' 2,8 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,2 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

461 m 6'

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

461 m 6'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

1,9 km 23'

Gares

Akren / Acren

2,4 km 13' 2,7 km 4' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

3,2 km 4'

Supermarchés

Aldi Lessines

2,8 km 10' 3,2 km 4' 1,8 km 34' 2,8 km 34'

Lidl Lessines

2,8 km 10' 3,2 km 4' 1,8 km 34' 2,8 km 34'

Delhaize Lessines

2,9 km 11' 3,6 km 4' 2 km 35' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

15,4 km 15'

Musées

Espace Gallo-Romain

15,4 km 15'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

5,1 km 6'

Châteaux

Château De Beloeil

26,9 km 28'

Golfs

Golf Club Enghien

26 km 21'

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Valenciennes se trouve à 53 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Alost se trouve à 33 minutes en voiture.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 6 minutes de voiture.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 15 minutes.À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".À 28 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Maison Des Géants".

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Lessines") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Akren / Acren") est située à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Lessines" (4 minutes en voiture), "Lidl Lessines" (4 minutes en voiture), "Delhaize Lessines" (4 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "College Visitation - La Berliere" et se situe à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Des Trois Tilleuls", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "B. L. Du Service La Babillarde" et se trouve à 17 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

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Documents

eadd2903-0a8f-4a65-a2c9-238091967003_25255PEB Long Pont.pdf

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add1618b-44d1-4b98-b2eb-524a0855d4d3_25255Elektrische keuring.pdf

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995fac8a-3377-4986-8a29-5f6a46da394a_25255Kadastraal plan.pdf

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