• 3 Chambre(s)
  • 183
  • 3 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Long Pont 13 7863 Ghoy

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Description

À la recherche d'une propriété charmante de 50 ares à Ghoy? Cette maison pourrait être ce que vous cherchez! Les atouts en un coup d'oeil: ·Située sur un terrain de 50 ares, déjà divisé en une partie jardin et une prairie ·Grande grange et 3 garages ·3 chambres et un grenier avec possibilité de créer des chambres supplémentaires ·Cuisine avec accès direct à la terrasse (+/- 50 m²) avec vue sur le jardin ·Emplacement calme et rural avec bonne connexion vers Lessines et Grammont Voici à quoi ressemble la maison: Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 espaces de vie, une cuisine, un bureau, une pièce polyvalente et une salle de bain. La cuisine donne un accès direct à la grande terrasse (+/- 50 m²), idéale pour profiter de la vue panoramique sur le jardin. Le premier étage comprend 3 chambres et un grand grenier, parfait pour des chambres supplémentaires ou un aménagement créatif. De plus, cette propriété dispose d'une grande grange et de trois garages, offrant ainsi suffisamment d'espace de stockage ou pour des loisirs. Le terrain (50 ares) est déjà divisé en une partie jardin et des prairies pour les animaux. Grâce à son emplacement avantageux, vous êtes facilement connecté à Lessines et Grammont, tout en profitant du charme rural. Prix indicatif : 315.000 euros EPC: F Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 628 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

183 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

5000 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

503 kWh/m²/an

Référence PEB

20250320012825

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT26524 Réf. vendeur: 25686 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. L. Du Service La Babillarde

1,4 km 5' 1,4 km 2' 9'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Des Trois Tilleuls

1,6 km 6' 1,7 km 2' 35'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Ecole Des Trois Tilleuls

3,1 km 11' 3,4 km 5' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Écoles secondaires

College Visitation - La Berliere

3,3 km 13' 5,1 km 6' 2,8 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,2 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

461 m 6'

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

461 m 6'

Gares

Acren / Akren

2,4 km 13' 2,7 km 4' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

3,2 km 4'

Supermarchés

Aldi Lessines

2,8 km 10' 3,2 km 4' 1,8 km 34' 2,8 km 34'

Lidl Lessines

2,8 km 10' 3,2 km 4' 1,8 km 34' 2,8 km 34'

Delhaize Lessines

2,9 km 11' 3,6 km 4' 2 km 35' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

15,4 km 15'

Musées

Espace Gallo-Romain

15,4 km 15'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

5,1 km 6'

Châteaux

Château De Beloeil

26,9 km 28'

Golfs

Golf Club Enghien

26 km 21'

Tourisme

Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 21 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 6 minutes de route.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Maison Des Géants".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 28 minutes de route.

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Valenciennes se trouve à 53 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Lessines" (4 minutes en voiture), "Lidl Lessines" (4 minutes en voiture), "Delhaize Lessines" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Visitation - La Berliere" à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Des Trois Tilleuls", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "B. L. Du Service La Babillarde" et se trouve à 17 minutes en marchant.

Transports

Une gare SNCB ("Acren / Akren") est située à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 9 minutes.

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Documents

5fa65ada3c1d4219960b201ef0559924.pdf

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cbb3911a-0e2d-407a-8b19-9e9ee4fda990_2568625255PEB Long Pont.pdf

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c9775747-dc17-4e51-acc7-be44975088a0_2568625255Elektrische keuring.pdf

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ccb7058c-99bf-480a-a3ad-afb418c0547e_2568625255Kadastraal plan.pdf

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