Maison à vendre - Ghoy VBC35596 Option
Faire offre à partir de 295 000 €
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Description
Venez découvrir cette charmante maison de campagne, située dans le village de Ghoy.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée accueillant, un salon lumineux de 18 m², une salle à manger de 10 m² avec un feu ouvert, une cuisine fonctionnelle de 6 m², ainsi qu’une chambre avec WC.
À l’étage, une grande salle de bain de 17 m² et un bureau de 13 m² vous attendent, menant à une chambre de 15 m².
À l’extérieur, orienté sud-ouest, vous pourrez profiter d’une belle terrasse de 69 m², idéale pour les moments ensoleillés.
Deux garages complètent l’ensemble, l’un mesurant 9 m² et l’autre 13 m², sans oublier les greniers, deux chalets et deux annexes.
La maison est entièrement chauffée au mazout, avec deux cuves de 1200 L chacune, et dispose également d’une pompe à chaleur dans le salon. Elle bénéficie d’un PEB D et est équipée de 9 panneaux photovoltaïques.
Située dans un cadre calme, cette propriété vous offre une tranquillité totale.
RC : 401 €.
Certificat de contrôle électrique en cours de réalisation.
PEB : D / N°20250114015313 / 294 kWh/m².an / 39 686 kWh/an.
Faire offre à partir de : 295 000€
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 401 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface habitable
129 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
7 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
10 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
18 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
291 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
70 m²
Surface totale du terrain
441 m²
Profondeur du terrain
18 m
Largeur du terrain à rue
18 m
Raccordé aux égouts
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
294 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
39686 kWh/an
Date de validité PEB
14/01/2035
Emission de CO2
72
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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