Maison à vendre - Ghoy VBC35596

Place de Ghoy 10 7863 Ghoy

Faire offre à partir de 295 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 129
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Place de Ghoy 10 7863 Ghoy

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Description

Venez découvrir cette charmante maison de campagne, située dans le village de Ghoy.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée accueillant, un salon lumineux de 18 m², une salle à manger de 10 m² avec un feu ouvert, une cuisine fonctionnelle de 6 m², ainsi qu’une chambre avec WC.

À l’étage, une grande salle de bain de 17 m² et un bureau de 13 m² vous attendent, menant à une chambre de 15 m².

À l’extérieur, orienté sud-ouest, vous pourrez profiter d’une belle terrasse de 69 m², idéale pour les moments ensoleillés.

Deux garages complètent l’ensemble, l’un mesurant 9 m² et l’autre 13 m², sans oublier les greniers, deux chalets et deux annexes.

La maison est entièrement chauffée au mazout, avec deux cuves de 1200 L chacune, et dispose également d’une pompe à chaleur dans le salon. Elle bénéficie d’un PEB D et est équipée de 9 panneaux photovoltaïques.

Située dans un cadre calme, cette propriété vous offre une tranquillité totale.
RC : 401 €.
Certificat de contrôle électrique en cours de réalisation.

PEB : D / N°20250114015313 / 294 kWh/m².an / 39 686 kWh/an.

Faire offre à partir de : 295 000€

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 401 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

129 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

7 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

10 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

18 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

291 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

70 m²

Surface totale du terrain

441 m²

Profondeur du terrain

18 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

294 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39686 kWh/an

Date de validité PEB

14/01/2035

Emission de CO2

72

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC35596 Réf. vendeur: 6611166 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. B. Du Service La Babillarde

254 m 1' 26'' 384 m 34'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Des Trois Tilleuls

203 m 1' 17'' 203 m 23'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Visitation Saint-Pierre

2,7 km 12' 3,3 km 6' 2,2 km 30' 2,7 km 32'

Écoles secondaires

College Visitation - La Berliere

2,8 km 12' 3,3 km 6' 2,2 km 30' 2,7 km 32'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,6 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

255 m 3'

Gares

Lessen / Lessines

3,1 km 14' 3,6 km 6' 2,4 km 34' 3 km 36'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

4 km 5'

Supermarchés

Colruyt Lessines

1,9 km 8' 2,1 km 4' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Lidl Lessines

2,5 km 9' 4 km 5' 1,6 km 30' 2,5 km 30'

Delhaize Lessines

2,6 km 9' 4,4 km 5' 1,7 km 31' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

12,9 km 13'

Musées

Espace Gallo-Romain

12,8 km 13'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

3,2 km 5'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

35,2 km 29'

Châteaux

Château De Beloeil

24,4 km 26'

Golfs

Golf Club Enghien

26,8 km 19'

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Termonde se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 29 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Maison Des Géants".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 5 minutes de route.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 26 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") est à seulement 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Lessen / Lessines" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 34 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Lessines" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Lessines" (5 minutes en voiture), "Delhaize Lessines" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Des Trois Tilleuls", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L. B. Du Service La Babillarde" à 3 minutes à pied.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Visitation Saint-Pierre" à 6 minutes en voiture."College Visitation - La Berliere" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

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Documents

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