• 3 Chambre(s)
  • 143
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Chaussée 5B 7864 Deux-Acren

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Description

IMMEUBLE RURAL MITOYEN DANS UNE OASIS DE CALME Cette propriété est située dans une rue secondaire tranquille de la Chaussée de Grammont, à proximité de Zarlardinge et Overboelare. La propriété est située dans une oasis de paix et de verdure. Des sentiers de promenade et des bois entourent la propriété. La propriété comprend REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d'entrée, spacieux salon lumineux, cuisine ouverte équipée de tout le confort. Toilettes invités, salle de bain équipée d'une douche et d'un meuble lavabo, buanderie/approvisionnement. PREMIER ETAGE : Par le hall de nuit, on trouve 2 chambres et un WC. NIVEAU JARDIN : Belle terrasse et jardin paysager avec rangement. Grand pré avec possibilité de stabulation. GARAGE : Il peut également être agrandi en espace de vie si on le souhaite. Actuellement utilisé comme garage, le grenier est converti en « loft » pour les invités. EPC label D. Pas d'obligation de rénovation ! Pour toute information ou visite, veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons pour fixer un rendez-vous. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 360 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

143 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1628 m²

Surface constructible

165 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

326 kWh/m²/an

Référence PEB

20240909028684

Date de validité PEB

09/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS86960 Réf. vendeur: 8076 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. A. Du Service La Babillarde

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 1 km 13' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Des Trois Tilleuls

1,7 km 6' 2,5 km 4' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Ecole Des Trois Tilleuls

1,7 km 6' 2,5 km 4' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

College Visitation - La Berliere

3,8 km 14' 4,1 km 5' 3,3 km 39' 3,6 km 43'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,2 km 8'

Bus

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

890 m 11'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

929 m 11'

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

2,2 km 26'

Gares

Akren / Acren

1,2 km 6' 1,7 km 2' 32'' 975 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

2,3 km 2' 35''

Supermarchés

Colruyt Geraardsbergen

2,1 km 8' 3,2 km 3' 2 km 26' 2,1 km 26'

Aldi Lessines

2,2 km 7' 2,2 km 2' 41'' 2,1 km 27' 2,2 km 27'

Lidl Lessines

2,2 km 7' 2,2 km 2' 34'' 2,2 km 27' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

14,4 km 14'

Musées

Espace Gallo-Romain

14,4 km 13'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

4,1 km 5'

Châteaux

Château De Beloeil

25,9 km 27'

Golfs

Golf Club Enghien

25 km 19'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "D. A. Du Service La Babillarde" à 14 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Des Trois Tilleuls", à seulement 6 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "College Visitation - La Berliere" et se situe à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Geraardsbergen" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Lessines" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Lessines" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Akren / Acren") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Lessines") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 13 minutes.Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 19 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 5 minutes de route.À 27 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Vous trouverez "Maison Des Géants" à 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Alost se trouve à 31 minutes en voiture.

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Documents

ed34c43d-8524-4ece-a62c-1b75e15c2e3b_80765999Kadastraal plan Chauss_e _Lot2_ 5b Deux-Acren A-0912MP0000 _Schaal 1-1.pdf

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87254f54-5c6d-4424-9a4c-2e7b8ee421c5_80765999Elektische keuring.pdf

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768fab98-af8b-41d8-9fbe-4b537e7e1d89_80765999Kaart overstroming.pdf

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95b2497f-d756-4d24-9ace-1d9b15ce9e27_80765999BDES _ Uittreksel _20-08-2024 15-30-19_1.pdf

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d3dd2dac-0b11-4409-848f-afe898373e13_80765999Certificat PEB 20240909028684 - Chauss_e 5B - 7864 Deux-Acren _Lessine.pdf

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