Maison à vendre - Lens VBB87455

Rue Vallaville 87 7870 Lens

Faire offre à partir de 165 000 €

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VBB87455

  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

**Faire offre àpd 165.000-EUR** Située au coeur de la commune de Lens (commerces et gare), ancienne maison de commerce à restaurer comprenant au RDC : double séjour (anciennement utilisé comme partie commerciale/magasin), salon, salle à manger, cuisine (évier, hotte, cuisinière vitrocéramique/four), salle de bain (lavabo & baignoire) annexe avec wc ; au 1er Etage : hall de nuit, 3 chambres (15 – 14 & 7 m²), chaufferie ; au 2ème étage (combles) : grenier de rangement. Divers : caves et cour de 16 m². Volume permettant un aménagement pour y établir une profession libérale, bureaux ou petit commerce. Bail de 3 ans en cours dont le loyer mensuel est de 650-EUR. RC non indexé : 721-EUR. INFOX & VISITES : Tel 065/22.97.99 – Contact

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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 721 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

135 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Surface totale du terrain

138 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

450 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

69349 kWh/an

Date de validité PEB

14/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB87455 Réf. vendeur: 6276574 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Conv. Alis

643 m 2' 8'' 643 m 39'' 589 m 8' 643 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

554 m 4' 601 m 57'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

138 m 27'' 138 m 9'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Écoles secondaires

Sainte-Gertrude Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

5,2 km 17' 5,2 km 4' 4,9 km 55' 5,2 km 1º 3'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

11,3 km 11'

Gares

Lens

729 m 5' 531 m 40'' 729 m 9' 729 m 9'

Bornes de recharge

Place Albert 1er

3,1 km 3'

Supermarchés

Carrefour Express Lens

229 m 45'' 229 m 18'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Aldi Lens

825 m 5' 873 m 1' 12'' 690 m 10' 825 m 10'

Delhaize Jurbise

3,6 km 14' 3,7 km 4' 3,5 km 26' 3,6 km 44'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

5,9 km 6'

Musées

Espace Gallo-Romain

12,8 km 12'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

13,7 km 17'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

16 km 15'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

23 km 19'

Châteaux

Château De Beloeil

16,5 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

7 km 8'

Transports

Une gare SNCB ("Lens") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Place Albert 1er") est à seulement 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 11 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Lens" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lens" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Jurbise" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Alost se trouve à 51 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Service D'Accueillantes Conv. Alis" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sainte-Gertrude Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" et se situe à 4 minutes en voiture.

Tourisme

"Parc Pairi Daiza" se trouve à 6 minutes.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Piscine Du Grand Large Lago Mons"."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 17 minutes de route.

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