Maison à vendre - Lens VBB87455

Rue Vallaville 87 7870 Lens

Faire offre à partir de 165 000 €

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VBB87455

  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

**Faire offre àpd 165.000-EUR** Située au coeur de la commune de Lens (commerces et gare), ancienne maison de commerce à restaurer comprenant au RDC : double séjour (anciennement utilisé comme partie commerciale/magasin), salon, salle à manger, cuisine (évier, hotte, cuisinière vitrocéramique/four), salle de bain (lavabo & baignoire) annexe avec wc ; au 1er Etage : hall de nuit, 3 chambres (15 – 14 & 7 m²), chaufferie ; au 2ème étage (combles) : grenier de rangement. Divers : caves et cour de 16 m². Volume permettant un aménagement pour y établir une profession libérale, bureaux ou petit commerce. Bail de 3 ans en cours dont le loyer mensuel est de 650-EUR. RC non indexé : 721-EUR. INFOX & VISITES : Tel 065/22.97.99 – Contact

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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 721 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

135 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Surface totale du terrain

138 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

450 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

69349 kWh/an

Date de validité PEB

14/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB87455 Réf. vendeur: 6276574 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Conv. Alis

643 m 2' 8'' 643 m 39'' 589 m 8' 643 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

516 m 4' 564 m 52'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

138 m 27'' 138 m 9'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Écoles secondaires

Sainte-Gertrude Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

5,2 km 17' 5,2 km 4' 4,9 km 55' 5,2 km 1º 3'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

11,3 km 11'

Gares

Lens

729 m 5' 531 m 40'' 729 m 9' 729 m 9'

Bornes de recharge

Place Albert 1er

3,1 km 3'

Supermarchés

Carrefour Express Lens

229 m 45'' 229 m 18'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Aldi Lens

825 m 5' 873 m 1' 12'' 690 m 10' 825 m 10'

Delhaize Jurbise

3,6 km 14' 3,7 km 4' 3,5 km 26' 3,6 km 44'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

5,9 km 6'

Musées

Espace Gallo-Romain

12,8 km 12'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

13,7 km 17'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

16 km 15'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

23 km 19'

Châteaux

Château De Beloeil

16,5 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

7 km 8'

Transports

La gare de train la plus proche est "Lens" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Place Albert 1er") est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 8 minutes de route.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (12 minutes de route).À 17 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Piscine Du Grand Large Lago Mons" à 15 minutes de route."Beffroi De Mons" se trouve à 17 minutes de voiture.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 36 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Alost se trouve à 51 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Lens" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lens" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Jurbise" (4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Service D'Accueillantes Conv. Alis" à 8 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Sainte-Gertrude Enseignement Secondaire Spécialisé Libre", à 4 minutes en voiture.

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