• 5 Chambre(s)
  • 256
  • 6 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Amourette 9 7901 Thieulain

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Description

Spacieuse maison 5 chambres, entrepôt et jardin.

Composition : hall d'entrée avec WC séparé et coin vestiaire, grand et lumineux séjour de 38 m² agrémenté d'une véranda de 24 m² donnant accès à une terrasse et à un coin bar surplombant un beau jardin clôturé de +/- 2800 m². Également au rez-de-chaussée : une cuisine entièrement équipée, une buanderie, trois chambres de 12 et 11 m² et une salle de bains.

À l'étage : hall de nuit desservant deux grandes chambres de 36 et 25 m² avec coin dressing et une magnifique salle de bains comprenant baignoire, douche italienne, double vasques, rangements et WC.

Besoin d'un espace de stockage ou d'un atelier pour exercer une activité professionnelle ? On retrouve également sur le terrain un entrepôt de +/- 200 m² avec espace bureau accessible avec un véhicule.

Caractéristiques : châssis bois et alu double vitrage, chaudière mazout récente, PEB C, portail motorisé.

Avec ses 256m² habitables et son jardin d'une superficie de +/- 2800 m² offrant un espace extérieur vaste et intime, ce bien est idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. De plus, l'entrepôt de 200 m² représente une opportunité unique pour ceux souhaitant allier vie personnelle et professionnelle. À découvrir absolument pour profiter de tout le potentiel de cette propriété !

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 431 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1983

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

36 m²

Surface chambre à coucher 5

25 m²

Surface habitable

256 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

2409 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

2856 m²

Profondeur du terrain

71 m

Largeur du terrain à rue

14 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

238 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

58770 kWh/an

Date de validité PEB

18/02/2030

Emission de CO2

60

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC45276 Réf. vendeur: 6603169 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. D. Du Service "aux P'Tits Dieux Des Monts" Sae Du C.p.a.s.

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle De Thieulain-Grandmetz

1,5 km 5' 2,2 km 2' 13'' 998 m 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3

1,7 km 6' 2,2 km 2' 9'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

College Saint-Eloi

3,7 km 12' 3,8 km 4' 3,2 km 41' 3,4 km 41'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,5 km 2' 43''

Bus

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

10 m 7''

Gares

Leuze

3,6 km 13' 3,7 km 3' 3,1 km 40' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Ideta Site Frasnes Carré-Long

4,8 km 4'

Supermarchés

Lidl Leuze-En-Hainaut

3 km 10' 3 km 2' 36'' 2,7 km 33' 2,7 km 33'

Aldi Leuze-En-Hainaut

3,2 km 11' 3,2 km 3' 2,8 km 35' 2,9 km 35'

Intermarché Leuze En Hainaut

5,1 km 18' 5,1 km 5' 3,5 km 46' 4,8 km 57'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

15,4 km 15'

Musées

Musée Mahymobiles

4,4 km 4'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24 km 16'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

9,7 km 10'

Châteaux

Château De Beloeil

15 km 15'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

21,7 km 17'

Golfs

Mont Garni Golf Club

25,2 km 27'

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Mouscron se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 3 minutes.Une gare SNCB ("Leuze") est située à 13 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ideta Site Frasnes Carré-Long") se trouve à 4 minutes en voiture.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 27 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 16 minutes de voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 10 minutes en voiture.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 15 minutes en voiture.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 17 minutes.Le musée "Musée Mahymobiles" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Maternelle De Thieulain-Grandmetz" à 18 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "College Saint-Eloi", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "G. D. Du Service "aux P'Tits Dieux Des Monts" Sae Du C.p.a.s." à 3 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de bus : TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Leuze-En-Hainaut" (3 minutes en voiture), "Aldi Leuze-En-Hainaut" (3 minutes en voiture), "Intermarché Leuze En Hainaut" (5 minutes en voiture).

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