• 2 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue les Mûres 12 7911 Herquegies

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Description

Nichée dans un cadre verdoyant, l'Agence Leclercq vous invite à découvrir cette superbe longère rénovée avec soin, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un hall accueillant avec vestiaire. Profitez d'un vaste salon lumineux et d'une salle à manger conviviale, ouverts sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie. Une buanderie - chaufferie, une toilette indépendant, un garage, ainsi qu'une belle terrasse avec jardin complètent ce niveau.
Étage : Un hall de nuit dessert une somptueuse suite parentale avec salle de douche privative, toilettes, coin bureau et espace cocooning. Une seconde chambre spacieuse et une seconde salle de douche viennent parfaire cet étage.
Espace grange de 38m² au rez-de-chaussée : idéal pour un atelier, un bureau ou une extension selon vos envies.
Espace grenier 1er étage.
Cave en sous-sol.
Caractéristiques : système de chauffage au sol via pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et isolation moderne.
PEB "A+" - soit 20 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 3518 kWh/an - N°20250311013009
BIEN COUP DE COEUR!!!
Condition particulière: Occupation précaire à titre gratuit maximum 4 semaines après la signature de l'acte.
Bien référencé 6642483.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • Revenu cadastral: 408 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

28 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

24 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1430 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

20 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

3518 kWh/an

Date de validité PEB

11/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC56935 Réf. vendeur: 6642483 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. G. Du Service "aux P'Tits Dieux Des Monts" Sae Du C.p.a.s.

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle De Thieulain-Grandmetz

1,9 km 6' 1,9 km 2' 20'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3

2,1 km 7' 2,1 km 2' 43'' 2 km 26' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

College Saint-Eloi

5 km 17' 5,1 km 6' 4,1 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,6 km 6'

A16 / E42 : Mons - Tournai

15,2 km 15'

Bus

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

1,1 km 13'

Gares

Leuze

4,9 km 17' 5 km 6' 3,8 km 58' 4,9 km 58'

Bornes de recharge

Ideta Site Frasnes Carré-Long

6,9 km 8'

Supermarchés

Lidl Leuze-En-Hainaut

4,3 km 14' 4,3 km 5' 3,5 km 51' 4,3 km 51'

Aldi Leuze-En-Hainaut

4,5 km 15' 4,5 km 5' 3,6 km 54' 4,5 km 54'

Intermarché Frasnes Lez Anvaing

5,1 km 18' 6 km 6' 4 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

24 km 18'

Musées

Musée Mahymobiles

5,6 km 7'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26,1 km 19'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

11 km 13'

Châteaux

Château De Beloeil

16,2 km 17'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

23,8 km 20'

Golfs

Mont Garni Golf Club

26,4 km 29'

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Leuze-En-Hainaut" (5 minutes en voiture), "Aldi Leuze-En-Hainaut" (5 minutes en voiture), "Intermarché Frasnes Lez Anvaing" (6 minutes en voiture).

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ideta Site Frasnes Carré-Long") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Leuze" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 58 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 15 minutes.

Éducation

"D. G. Du Service "aux P'Tits Dieux Des Monts" Sae Du C.p.a.s." est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint-Eloi" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3", à 3 minutes en voiture."Ecole Maternelle De Thieulain-Grandmetz" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 19 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Ecopark Adventures".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 17 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mahymobiles".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 29 minutes de route.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Un zoo se trouve à proximité (20 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

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Documents

Plan Maison.pdf

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