Maison à vendre - Felsoszentmárton RBT59411

Een nette woning met gastenverbrijf! Midden in een landelijke en natuurlijke omgeving en nabij de Drava rivier ligt het dorp Felsőszentmárton. Het is een middelgroot dorp en alle voorzieningen zoals een supermarkt, buurtwinkel, school, apotheek , café en postkantoor zijn aanwezig. Tevens is er ook een dokterspost. Op 25 minuten rijden ( 14 km ) ligt het wat grotere dorp Sellye met ongeveer 2900 inwoners met nog meer winkels en vertier mogelijkheden. De prachtige winkelstad Pécs is in een klein uur te bereiken. De bereikbaarheid van en naar Felsőszentmárton is goed. Het is toch wel een leuk object....een woonhuis met een stal omgebouwd tot gastenverblijf. Het geheel is een zeer goede en direct bewoonbare staat maar dat mag men ook verwachten omdat de beide woningen in 2022 geheel gerenoveerd zijn. Nieuwe water en elektra, isolatie, ramen met 3 lagen beglazing en in 2024 zijn er zonnepanelen geplaatst voor een zuiniger verbruik. Het woonhuis heeft een woonoppervlak van 59 m2 en er is een hal met keuken, badkamer, sauna, separaat toilet en 2 kamers. De voormalige stal is geheel omgebouwd tot een gastenverblijf en is in country style en het oppervlak is 56 m2 met opslag, woon/slaapkamer en een keuken. Er is in het gastenverblijf geen badkamer en toilet maar de mogelijk is er wel! Met een geheel omheind perceel van 1058 m2 makkelijk te onderhouden. Elektra en water is aanwezig en de afwatering loopt via een septic tank. Als verwarming is een airco en houtkachels. Internet en tv aansluiting zijn aanwezig. Ideaal om wonen en werken te combineren. Prijs : € 99.995,- Kosten Koper. Felsőszentmárton is een plaats en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya. Felsőszentmárton telt 795 inwoners 2021. Wikipedia (799-516)