• 4 Chambre(s)
  • 220
  • 1 Salle(s) de bain
  • 76 m² Terrasse
Sint-Clarastraat 43 8000 Bruges

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Description

Ben je op zoek naar een buitengewone kans om je droom van het runnen van een restaurant, handelspand, B&B, bar, wijnbar te realiseren? Dan is dit de ideale gelegenheid! Dit prachtige eigendom is gelegen op 8 minuten wandelen van de Markt in Brugge. Wij presenteren dit goed draaiende restaurant met 50 zitplaatsen binnen en 40-45 zitplaatsen op het zonnige terras aan de achterkant van het gebouw. Daarnaast biedt dit veelzijdige pand talloze mogelijkheden voor ondernemers met visie. Dit eigendom is voorzien van een professionele keuken met alle benodigde apparatuur en voorzieningen, waardoor elke chef-kok zijn culinaire visie kan realiseren. Verder is er een lucht-lucht warmtepomp voorzien die u niet alleen kunt gebruiken voor de verwarming van het gebouw, maar ook voor de verkoeling ervan. Het zonnige terras aan de achterkant van het gebouw is een echte troef. Hier kunnen gasten genieten van heerlijke maaltijden en drankjes in de open lucht, waardoor de charme van Brugge nog meer tot zijn recht komt. Naast horeca biedt dit pand de mogelijkheid om te worden gebruikt voor andere doeleinden, zoals een kledingwinkel, kunstgalerij, of zelfs een ontmoetingscentrum. Op de bovenverdieping is er ook de mogelijkheid om een woongelegenheid te creëren. Dit is je kans om deel uit te maken van de rijke culinaire traditie van Brugge en een bloeiend restaurantbedrijf over te nemen. Of je nu droomt van een intiem gastronomisch avontuur of van het creëren van een unieke horecabestemming, dit pand biedt de perfecte start. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen via Contact of Tel 0499 08 51 49 Troeven *Horecazaak in hartje Brugge *Verschillende doeleinden (kledingwinkel, kunstgalerij, restaurant, B&B, wijnbar, bar, ...) *Zonnig terras *Mogelijkheid tot woongelegenheid 1) Destination urbanistique: ZHICHE : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique 2) Patrimoine protégé : non 3) Patrimoine inventorié : Inventaire des zones archéologiques Inventaire du patrimoine architectural 4) Attestation de conformité électricité : en application 5) Obligation de rénovation : oui 6) Rapport sur les inondations : Score de tracé ou score P : B : faible probabilité d'inondation sous l'effet du changement climatique Score de construction ou score G : B : faible probabilité d'inondation sous l'effet du changement climatique Localisation dans la zone de signalisation : non Localisation dans une zone riveraine définie ou une plaine inondable définie : non Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 449 700 €
  • Revenu cadastral: 827 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

76 m²

Surface constructible

175 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20230826-0002973102-KNR-1

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBP62194 Réf. vendeur: d7694628-b42b-4135-9c17-ec5758c24567 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pietje Pret

381 m 2' 17'' 381 m 54'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Springplank

279 m 1' 40'' 1,5 km 3' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Pannebeke

265 m 1' 35'' 1,5 km 3' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Brugge-Centrum

84 m 30'' 84 m 12'' 84 m 1' 84 m 1'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,3 km 10'

Bus

De Lijn - 41 - Knokke-Brugge

512 m 6'

De Lijn - 43 - Brugge-Damme-Oostkerke

512 m 6'

De Lijn - 42 - Brugge-Breskens

512 m 6'

Gares

Brugge-Sint-Pieters / Bruges-Saint-Pierre

2,1 km 11' 2,4 km 4' 1,7 km 16' 2,1 km 25'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

27,1 km 1º 36' 32,1 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Ter Brughe

460 m 1' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Collaert Mansion

432 m 2' 35'' 432 m 5' 432 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Brugge Langere

537 m 3' 658 m 1' 34'' 537 m 6' 537 m 6'

Bio-Planet Brugge

1,6 km 7' 1,6 km 2' 55'' 741 m 14' 1,5 km 18'

Proxy Delhaize Noordzand (Brugge)

941 m 5' 1,7 km 4' 762 m 11' 941 m 11'

Golfs

Damme Golf & Country Club

10,7 km 15'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Pietje Pret" à 5 minutes à la marche."Go! Middenschool Brugge-Centrum" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Go! Basisschool De Pannebeke" à 3 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Go! Basisschool De Springplank" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 42 - Brugge-Breskens, De Lijn - 41 - Knokke-Brugge, De Lijn - 43 - Brugge-Damme-Oostkerke avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Ter Brughe") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 10 minutes.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 27 minutes.La gare de train la plus proche est "Brugge-Sint-Pieters / Bruges-Saint-Pierre" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Collaert Mansion" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Brugge Langere" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Brugge" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Noordzand (Brugge)" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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