Maison à vendre - Bruges RBQ14469
Koolkerkse Steenweg 30 8000 Bruges
1 250 000 €
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Description
Titre: Résidence à vendre - Brugge Prix: 1 250 000 € Ref. Immovlan: RBQ14469 Ref. vendeur: KLK030 Adresse: Koolkerkse Steenweg 30, 8000 Brugge Cette magnifique résidence du 19e siècle, située à Brugge, a été entièrement rénovée en 2006 pour offrir une habitation super économe en énergie et pleine de caractère. La maison dispose d'un grand jardin orienté au soleil et est équipée d'un atelier/magasin de 377 m², anciennement utilisé comme brasserie. Parmi les éléments remarquables, on trouve des hauts plafonds (3,47 m), une cheminée du 19e siècle et une superbe façade. La rénovation inclut un chauffage par le sol avec pompe à chaleur au rez-de-chaussée, des armoires encastrées, une électricité conforme, ainsi qu'une cuisine et des salles de bains modernes. Au rez-de-chaussée, la résidence dispose d'un hall d'entrée spacieux, d'un bureau, d'un espace de rangement, d'une grande salle à manger et de séjour avec une cuisine ouverte et équipée. La maison donne également accès au grand magasin, au jardin et à la terrasse. Le premier étage comprend trois grandes chambres et une immense salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire, lavabos et toilettes. Les combles offrent une chambre polyvalente supplémentaire de 88 m², où il est possible de créer deux chambres séparées. L'espace habitable total de la maison est de 306 m². La propriété est équipée de nombreux dispositifs modernes tels que des stores électriques, un système d'alarme, des fenêtres à double vitrage en PVC et bois, et une isolation des sols. Elle possède également 18 panneaux solaires avec certificats transférables au nouvel acquéreur, générant environ 1000€ par an pour encore 8 ans. Avec un indice EPC exceptionnel de seulement 94 kWh/m²/an, cette résidence allie élégance et fonctionnalité dans un cadre proche du centre de Brugge.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 250 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1886
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
306 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
16 m
Surface totale du terrain
1382 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
94 kWh/m²/an
Référence PEB
20230208-0002770264-RES-2
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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