• 5 Chambre(s)
  • 192
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Romboudstraat 1 8000 Bruges

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Description

**Résidence à vendre - Brugge** Située au cœur de Brugge, sur la Romboudstraat 1, cette charmante maison familiale construite en 2004 offre une combinaison parfaite d'espace et de confort. Avec une superficie habitable de 192 m² et un terrain total de 422 m², cette propriété est idéale pour les familles nombreuses. Elle comprend cinq chambres spacieuses réparties sur deux étages. Le rez-de-chaussée accueille une petite salle de télévision confortable, une cuisine ouverte sur un grand séjour donnant sur un jardin ensoleillé orienté sud-ouest. Une buanderie avec espace de rangement complète cet étage. À l'étage supérieur, on trouve trois chambres et une salle de bain équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche, tandis que le deuxième étage dispose de deux autres chambres et d'un espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un score EPC de 172 kWh/m²/an, qui pourrait encore être amélioré par l'installation de panneaux solaires. De plus, les installations électriques sont conformes et l'absence d'amiante ajoute à la tranquillité d'esprit. La situation géographique de cette résidence est un autre atout majeur. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. La propriété dispose également de deux places de parking extérieures, ce qui est un avantage considérable dans cette région. Que vous souhaitiez passer des soirées agréables dans votre jardin ou vous détendre dans vos vastes espaces de vie, cette maison propose une configuration spacieuse et des équipements modernes qui répondent parfaitement aux besoins des familles à la recherche d'une nouvelle maison à Brugge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 530 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2004

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

192 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

422 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Référence PEB

2024090500003361816

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBQ18163 Réf. vendeur: 20241775 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Blydhove De Smalle

1,2 km 4' 1,2 km 1' 59'' 1,1 km 11' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Smalle

1,2 km 4' 1,2 km 2' 1,1 km 11' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Smalle

1,2 km 4' 1,2 km 2' 1,1 km 11' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Stedelijke Academie Voor Schone Kunsten - Kso

2,4 km 10' 3,5 km 5' 1,7 km 21' 2,4 km 29'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,2 km 13'

Bus

De Lijn - 4 - Brugge Station-Centrum-St.Jozef-Koolkerke

7 m 5''

De Lijn - 90 - Avondlijn Koolkerke - Dudzele

7 m 5''

De Lijn - 43 - Brugge-Damme-Oostkerke

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Gares

Brugge-Sint-Pieters / Bruges-Saint-Pierre

4,4 km 17' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Bornes de recharge

Brugs Bierinstituut

2,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Koolkerke Dorp

1,1 km 4' 1 km 10' 1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market St.-Jozef -Brugge

1,5 km 7' 2 km 4' 1,1 km 12' 1,5 km 18'

Proxy Delhaize Uilenspiegel (Brugge)

1,6 km 8' 2,1 km 4' 1,2 km 14' 1,6 km 19'

Albert Heijn - Brugge, Sint Pieterskaai

2,9 km 10' 3,7 km 5' 2,4 km 23' 2,8 km 34'

Golfs

Damme Golf & Country Club

11,8 km 16'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market St.-Jozef -Brugge" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Uilenspiegel (Brugge)" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Brugge, Sint Pieterskaai" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 90 - Avondlijn Koolkerke - Dudzele, De Lijn - 4 - Brugge Station-Centrum-St.Jozef-Koolkerke avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 16 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Stedelijke Academie Voor Schone Kunsten - Kso" et se trouve à 29 minutes en marchant."Blydhove De Smalle" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Smalle", à seulement 4 minutes à vélo.

Villes proches

Roulers se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En 15 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Bruges. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Koolkerke Dorp", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 13 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brugge-Sint-Pieters / Bruges-Saint-Pierre".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Brugs Bierinstituut") pour votre véhicule électrique.

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