Maison à vendre - Bruges RBR67659
Ezelstraat 133 8000 Bruges
389 000 €
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Description
Cette résidence, située au cœur de la charmante ville de Brugge, est une propriété remarquable qui a été entièrement rénovée entre 2019 et 2020. Nichée à l'adresse Ezelstraat 133, elle bénéficie d'une situation enviable dans un quartier populaire et créatif. La rénovation a été réalisée avec des matériaux durables de haute qualité qui s'harmonisent avec des lignes contemporaines et une étude de la lumière exceptionnelle. Des éléments d'époque, tels que la façade typiquement brugeoise et les poutres visibles, confèrent à cette demeure un caractère unique. L'efficacité énergétique a également été optimisée avec une valeur EPC basse de 118 kWh/m²/an. La maison s'étend sur une superficie habitable de 110 m² et s'organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un salon spacieux avec une cheminée large, et une cuisine ouverte entièrement équipée avec de nombreux rangements. Un agréable patio-jardin orienté sud-ouest offre un espace extérieur intime et ensoleillé, parfait pour se détendre. Une chaudière à haut rendement assure le confort thermique de la maison. À l'étage, la première chambre dispose d'un dressing attenant, tandis qu'une salle de bains moderne avec une grande douche est également accessible. La deuxième chambre, située au dernier étage sous une magnifique charpente en bois, promet une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec un prix de 389 000 €, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent une résidence principale prête à habiter ou un second pied-à-terre dans un quartier dynamique de Brugge. De plus, elle pourrait constituer une excellente opportunité d'investissement avec un loyer mensuel potentiel de 950 €. Bien que la maison soit ancienne, datant de 1600, son aspect rénové et moderne répond parfaitement aux besoins contemporains tout en conservant son charme historique. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette résidence unique dans l'une des rues les plus vivantes de la ville.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 389 000 €
- Revenu locatif mensuel: 950 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1600
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
110 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
78 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
118 kWh/m²/an
Référence PEB
20220331-0002538976-RES-2
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
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