• 3 Chambre(s)
  • 140
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1 m² Terrasse
Balsemboomstraat 102 8000 Bruges

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Description

Dans la Balsemboomstraat, une rue latérale de la Langestraat, nous trouvons cette maison dotée d'un authentique pignon à gradins. Cette maison est idéale comme maison de départ ou projet d'investissement et offre de nombreux avantages pour ceux qui recherchent une combinaison de confort, de style et d'une excellente accessibilité. La maison a récemment fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité et selon les normes énergétiques en vigueur (EPC B). Avec trois chambres spacieuses, une salle de bains et une salle de douche, il y a suffisamment d'espace pour une famille, des invités ou pour aménager une pièce supplémentaire comme espace de travail ou de loisirs. De plus, la maison est très lumineuse grâce aux nombreuses fenêtres. Cela crée une atmosphère agréable et ouverte. L'authentique pignon à gradins confère à cette maison un charme unique et rappelle l'architecture historique de Bruges. La maison est située dans une rue calme, mais à proximité des gilets de Bruges et du ring, ce qui garantit un accès facile au centre-ville et aux quartiers environnants. Cette maison rénovée avec un pignon à gradins traditionnel située dans le centre de Bruges est le choix idéal pour ceux qui souhaitent profiter du confort d'une maison moderne et économe en énergie, combiné au charme d'une façade authentique de Bruges. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez une visite rapide avec Daen via Contact ou Tel 0472 18 38 02 . Disposition : Rez-de-chaussée : - Entrée avec toilettes invités - Espace de vie avec rangement - Salle à manger avec entrée supplémentaire depuis la Konfijtstraat - Cuisine entièrement équipée avec rangement 1er étage : - Chambre 1 avec salle de douche - Salle de bain avec baignoire, toilettes, lavabo et douche à l'italienne - Local technique 2e étage : - Chambre 2 - Chambre 3 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 319 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 100 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Surface totale du terrain

50 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

179 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

179 kWh/an

Référence PEB

3340880-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR77298 Réf. vendeur: 516324 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rinkelbel

1 km 4' 1,1 km 2' 10'' 727 m 12' 1 km 12'

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De Lijn - 98 - Avondlijn Brugge - Moerkerke

552 m 7'

De Lijn - 6 - Brugge Station-Centrum-St.Kruis (Malehoek)

552 m 7'

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552 m 7'

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2,4 km 14' 4,3 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

B&b La Suite

609 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Assebroek

997 m 4' 920 m 11' 920 m 11'

Vélos en libre-service

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2,3 km 28'

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Colruyt Assebroek

969 m 4' 976 m 1' 32'' 892 m 11' 892 m 11'

Comarkt Brugge

341 m 2' 2'' 583 m 1' 23'' 341 m 4' 341 m 4'

Proxy Delhaize Park Brugge

928 m 7' 1,2 km 2' 50'' 728 m 11' 928 m 11'

Golfs

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Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 91 - Avondlijn AZ St-Lucas, De Lijn - 98 - Avondlijn Brugge - Moerkerke, De Lijn - 6 - Brugge Station-Centrum-St.Kruis (Malehoek) avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 12 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Assebroek" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Brugge" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Park Brugge" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Rinkelbel" à 12 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School Slhd Hemelsdaele B" et se trouve à 12 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Stamina" à 2 minutes en voiture."Vrije Basisschool De Frères" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 28 minutes à pied : "Blue-Bike - Brugge Station 2".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("B&b La Suite") pour votre véhicule électrique.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Colruyt Assebroek".Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Une gare SNCB ("Brügge / Brugge / Bruges") est située à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

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