Maison à vendre - Bruges RBR84706
's Gravenstraat 38 8000 Bruges
597 750 €
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Description
Cette résidence, construite en 1912 et inscrite à l'inventaire du patrimoine architectural, est idéalement située dans une rue calme adjacente à la Langerei, au cœur de Brugge. Entièrement rénovée entre 2012 et 2013, elle allie harmonieusement le charme de l'ancien avec des accents contemporains. Répartie sur plusieurs niveaux, chaque étage peut être isolé pour constituer une unité d'habitation individuelle, avec son propre circuit de chauffage. Le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage par le sol et dispose de grandes baies vitrées, offrant une vue imprenable sur le jardin-terrasse ensoleillé. La maison propose trois chambres spacieuses et deux salles de bains modernes, idéales pour une famille ou des invités. La cuisine ouverte, installée au centre de la résidence, comprend des appareils électroménagers récents et de nombreux espaces de rangement. La lumière naturelle inonde la grande pièce à vivre grâce aux fenêtres Velux et aux portes-fenêtres donnant sur le jardin. Un détail charmant est la cave accessible par un escalier maçonné depuis le salon, qui constitue un véritable point focal visuel. À l'extérieur, le jardin-terrasse est agrémenté d'un éclairage subtil et d'une végétation verdoyante, avec une ancienne muraille couverte de lierre qui ajoute une touche de charme intemporel. Une grande remise de jardin avec toit végétalisé complète l'ensemble. L'accès direct à la rue ‘s Gravenhof pour les vélos ajoute une praticité indéniable. Avec un excellent score énergétique de 126 kWh/m²/an, cette maison représente une opportunité rare dans un quartier prisé de Brugge.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 597 750 €
- Revenu locatif mensuel: 1 400 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1912
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
185 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Dressing
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Description extérieure
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
102 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
126 kWh/m²/an
Référence PEB
20241107-000343917-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
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