• 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Salle(s) de bain
Koolkerkse Steenweg 57 8000 Bruges

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Description

À vendre, une charmante résidence située au cœur de Bruges, sur la Koolkerkse Steenweg 57. Cette propriété, construite en 1932, offre une opportunité unique de combiner vie personnelle et activité commerciale. Actuellement exploitée comme un salon de petit-déjeuner et café, elle dispose d'une spacieuse cuisine, d'un salon accueillant et d'une vaste terrasse extérieure. L'espace résidentiel comprend deux chambres à coucher ainsi qu'un grenier aménageable, parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie et commerce. Ce bien immobilier propose une surface habitable de 100 m², répartie sur trois étages, avec une surface totale de terrain de 214 m². La façade de 6 mètres de large et ses deux façades offrent un attrait visuel certain. Bien que dépourvue de certaines commodités modernes comme la climatisation ou un système d'alarme, la propriété est équipée d'un chauffage au gaz efficace. Une salle de bain est à disposition, assurant le confort des résidents. Bruges, connue pour son charme historique et son atmosphère pittoresque, offre un cadre de vie agréable au sein d'un quartier résidentiel urbain ou rural. Cette propriété est exempte de droits de préemption et n'est pas protégée, ce qui facilite d'éventuelles modifications. Avec un prix attractif de 369 000 €, cette résidence est idéale pour quiconque désire vivre dans l'une des villes les plus séduisantes de Belgique tout en développant une activité commerciale florissante.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1932

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

214 m²

Profondeur du terrain

35 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20240315-0003170092-KNR-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS16309 Réf. vendeur: KLK057 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Blydhove Nono

316 m 1' 38'' 316 m 45'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Slhd De Komme

173 m 58'' 173 m 25'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Slhd De Komme

173 m 58'' 173 m 25'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Écoles secondaires

Stedelijke Academie Voor Schone Kunsten - Kso

831 m 5' 1,1 km 1' 49'' 653 m 11' 831 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9 km 10'

Bus

De Lijn - 90 - Avondlijn Koolkerke - Dudzele

109 m 1' 18''

De Lijn - 4 - Brugge Station-Centrum-St.Jozef-Koolkerke

109 m 1' 18''

De Lijn - 14 - Brugge Station - Centrum - St-Jozef(Ghandi)

109 m 1' 18''

Gares

Brugge-Sint-Pieters / Bruges-Saint-Pierre

2,8 km 12' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Brugs Bierinstituut

481 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Potterierei

506 m 1' 48'' 506 m 6' 506 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market St.-Jozef -Brugge

275 m 1' 10'' 275 m 40'' 275 m 3' 275 m 3'

Proxy Delhaize Uilenspiegel (Brugge)

767 m 4' 767 m 1' 51'' 561 m 7' 767 m 9'

Albert Heijn - Brugge, Sint Pieterskaai

1,3 km 5' 1,3 km 1' 52'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Golfs

Damme Golf & Country Club

9,5 km 13'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Slhd De Komme", à seulement 1 minute à vélo."Stedelijke Academie Voor Schone Kunsten - Kso" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Blydhove Nono" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Villes proches

Roulers se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 13 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 90 - Avondlijn Koolkerke - Dudzele, De Lijn - 14 - Brugge Station - Centrum - St-Jozef(Ghandi), De Lijn - 4 - Brugge Station-Centrum-St.Jozef-Koolkerke avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market St.-Jozef -Brugge" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Uilenspiegel (Brugge)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Brugge, Sint Pieterskaai" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brugge-Sint-Pieters / Bruges-Saint-Pierre".Grâce à la station "Cambio - Potterierei", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Brugs Bierinstituut") se trouve à 1 minute en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 10 minutes.

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