Maison à vendre - Bruges RBS19267
Sint-Clarastraat 36 8000 Bruges
185 000 €
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Description
Cette charmante maison de ville située au cœur de Bruges, à l'adresse Sint-Clarastraat 36, est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent le confort de vie urbaine combiné à l'accessibilité des commodités. D'une superficie habitable de 95 m², cette résidence comprend deux chambres spacieuses et deux salles de bain entièrement équipées, réparties sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante, un salon cosy, une salle à manger pratique, ainsi qu'une cuisine partiellement équipée avec des appareils intégrés. Vous y trouverez également une toilette séparée et une cour couverte, aménagée en espace de rangement. À l'étage, vous découvrirez une première chambre lumineuse et une salle de bain équipée d'une baignoire avec fonction douche. Le grenier a été aménagé pour accueillir une deuxième chambre et une seconde salle de bain avec douche. Les grandes fenêtres à double vitrage haute performance garantissent une isolation optimale et un confort thermique tout au long de l'année. Il est à noter que l'installation du système de chauffage dans le salon reste à prévoir, donnant ainsi la possibilité au nouveau propriétaire de choisir un système de chauffage contemporain et adapté à ses besoins énergétiques. La maison bénéficie d'une orientation est pour la façade avant, ce qui maximise l'ensoleillement matinal. Bien que la propriété ait un score EPC de F, elle offre l'avantage d'être éligible à diverses subventions pour améliorer son efficacité énergétique. Avec un prix attractif de 185 000 €, cette maison est non seulement accessible financièrement mais aussi pleine de potentiel, tant pour les nouveaux acheteurs que pour les investisseurs. N'attendez plus pour organiser votre visite et découvrir par vous-même le charme et les possibilités de cette demeure.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 185 000 €
- Revenu cadastral: 250 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
95 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
27 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1001 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
95250 kWh/an
Référence PEB
20231211-0003067070-RES-1
Date de validité PEB
11/12/2033
Emission de CO2
126870
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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