• 273
Sulferbergstraat 41 8000 Bruges

Vous cherchez des Maison à vendre - Bruges ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Ce bien se compose d'une grande maison de ville et de deux studios, situé dans un endroit idéal. À distance de marche ou de vélo de toutes les commodités importantes telles que les voies d'accès, le marché de Bruges, les écoles, les magasins et les soins de santé. Les deux appartements ont une entrée commune, avec des compteurs séparés. Ils sont entièrement équipés avec un séjour, une cuisine, une salle de bain et une chambre, ce qui les rend parfaitement adaptés à la location ou à la résidence personnelle. La maison de ville était à l'origine divisée en deux logements distincts, mais a été réunie. Le bien est entièrement fini et dispose de deux salles de bains et de quatre chambres. Il y a une entrée séparée sur le côté pour stocker des vélos. De plus, il est possible de diviser à nouveau la maison en deux unités résidentielles distinctes. Le bien est équipé de chauffage central au gaz naturel et de double vitrage, garantissant un logement économe en énergie et confortable. Ce bien offre de nombreuses possibilités : idéal pour y vivre, louer, en tant que chambre d'hôtes ou même comme maison intergénérationnelle. La vente concerne le transfert d'actions au sein d'une société patrimoniale. Saisissez cette opportunité d'investir dans un bien polyvalent avec un grand potentiel et planifiez dès maintenant votre visite avec Jana au Tel 0499 08 5149 ou par email à Contact ! Atouts *Bien d'investissement *Emplacement idéal *Possibilité d'achat séparé 1) Destination urbanistique: ZHICHE : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique 2) Patrimoine protégé : non 3) Patrimoine inventorié : Inventaire des zones archéologiques 4) Attestation de conformité électricité : oui (non conforme) 5) Obligation de rénovation : non 6) Rapport sur les inondations : Le bien immobilier est situé dans: ▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non ▪ une zone présentant un risque d’inondation: non ▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : non Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Oui / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 725 000 €
  • Revenu cadastral: 2 063 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface habitable

273 m²

Meublé

Non

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface constructible

281 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

232 kWh/m²/an

Référence PEB

20230511-0002889524-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS22811 Réf. vendeur: fedeb3af-f957-4655-a43e-b559e39593fc Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pietje Pek

146 m 52'' 146 m 21'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Andreas - Brugge

668 m 5' 723 m 1' 44'' 668 m 8' 668 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Andreas - Brugge

668 m 5' 723 m 1' 44'' 668 m 8' 668 m 8'

Écoles secondaires

Stedelijke Academie Voor Schone Kunsten - Kso

182 m 1' 5'' 416 m 59'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6 km 7'

Bus

De Lijn - 12 - Centrum-Station-Katelijneparking

256 m 3'

De Lijn - 62 - Brugge-Moerkerke-Middelburg

330 m 4'

De Lijn - 98 - Avondlijn Brugge - Moerkerke

330 m 4'

Gares

Brugge / Bruges / Brügge

1,1 km 10' 2,5 km 4' 806 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

28,1 km 1º 43' 30,9 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Katelijne

373 m 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Walplein

506 m 3' 382 m 5' 382 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brugge Station 2

1 km 12'

Supermarchés

Carrefour Express Brugge Katelijne

317 m 2' 13'' 399 m 57'' 317 m 4' 317 m 4'

Aldi Brugge

824 m 4' 828 m 1' 29'' 646 m 10' 824 m 10'

Louis Delhaize Brugge (Oude Burg)

899 m 5' 2,5 km 4' 741 m 11' 899 m 11'

Golfs

Damme Golf & Country Club

9,4 km 13'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Brugge Katelijne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Brugge" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Brugge (Oude Burg)" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

La station "Blue-Bike - Brugge Station 2" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Walplein".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Parking Katelijne") pour votre véhicule électrique.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brugge / Bruges / Brügge".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 12 - Centrum-Station-Katelijneparking avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 98 - Avondlijn Brugge - Moerkerke, De Lijn - 62 - Brugge-Moerkerke-Middelburg avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Roulers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Courtrai se trouve à 37 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pietje Pek" à 2 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Stedelijke Academie Voor Schone Kunsten - Kso" à 2 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Andreas - Brugge", à seulement 5 minutes à vélo.

Tout voir Réduire