Maison à vendre - Bruges RWC35781
Ganzenplein 3 8000 Bruges
195 000 €
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Description
Située dans un des recoins cachés du centre-ville de Bruges, cette maison de 91 m² à rénover se trouve au 3, Ganzenplein. Nichée à proximité d’une petite place tranquille et sans voitures, elle est également à quelques minutes de marche de la Kazernevest, de la Coupure et du parc Astrid. La résidence bénéficie d'un excellent score de mobilité de 9,2 sur 10, ce qui en fait une localisation idéale pour ceux souhaitant profiter de la ville tout en étant à l'abri de son agitation. La maison est composée d'une entrée, d'une pièce avant pouvant faire office de troisième chambre, d'un salon, d'une cuisine, et de deux chambres respectivement de 13 m² et 10 m². Elle dispose également d'un grenier et d'une salle de douche avec toilettes. Un espace de terrasse en ville ajoute une touche de charme supplémentaire à cette propriété. Cette résidence nécessite des travaux de rénovation obligatoires selon la réglementation flamande en vigueur, avec la possibilité d'obtenir une réduction des droits d'enregistrement sous certaines conditions. Le bien est sécurisé contre l'amiante et offre une opportunité unique de le transformer en un logement plus durable et confortable. La consommation énergétique spécifique est de 652 kWh/m²/an, avec un certificat énergétique valide jusqu'au 31 mai 2034. Le prix de vente est fixé à 239 500 € avec un revenu cadastral de 233 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 195 000 €
- Revenu cadastral: 233 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface habitable
91 m²
Surface du séjour
14 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
652 kWh/m²/an
Référence PEB
3266730
Date de validité PEB
31/05/2034
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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