Maison à vendre - Bruges RWC37460
Hoogstuk 8 8000 Bruges
209 000 €
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Description
Cette charmante résidence est située au cœur du centre historique de Bruges, à l'adresse Hoogstuk 8, 8000 Brugge. Bordée par le verdoyant parc des Vesten de Bruges, cette maison typiquement urbaine bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, restaurants, écoles et transports en commun, tous accessibles à pied. Rénovée en 2014, la maison dispose de fenêtres en double vitrage à haut rendement énergétique encadrées de bois, d'une isolation de toit récente ainsi que d'une installation électrique conforme aux normes actuelles. À l'intérieur, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie qui s'ouvre sur une cuisine partiellement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'une salle de bains dotée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. Les deux étages supérieurs abritent deux chambres spacieuses de 18 m² chacune, avec la possibilité d'aménager un espace sanitaire complémentaire. Malgré son emplacement central, la maison offre la tranquillité d'un agréable terrasse orientée au sud-est, parfait pour profiter des beaux jours. D'un point de vue pratique, la propriété dispose d'un système de chauffage au gaz et est raccordée aux réseaux d'eau et de gaz. Le bien est libre d'occupation et disponible immédiatement après l'acte notarié. Avec une superficie habitable totale de 65 m² et un revenu cadastral attractif de 228 €, cette résidence représente une excellente opportunité d'investissement sans obligation de rénovation immédiate.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 209 000 €
- Revenu cadastral: 228 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface habitable
65 m²
Surface totale
65 m²
Surface du séjour
18 m²
Surface du bureau
18 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
18 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
4 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
5 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
33 m²
Largeur du terrain à rue
4 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
322 kWh/m²/an
Référence PEB
20240924-0003385110-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Oui
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