Maison à vendre - Bruges RWC38241
Gentpoortvest 50 8000 Bruges
265 000 €
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Description
À vendre, une résidence unique située au cœur de Brugge, offrant un panorama exceptionnel sur les Vesten. Cette maison semi-ouverte bénéficie d'une orientation idéale, avec une façade orientée à l'est et un vaste espace de vie qui s'ouvre sur une terrasse de 20 m² à l'ouest, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. Sa situation centrale permet un accès rapide à pied aux commerces, transports en commun et à la célèbre Grand-Place de Brugge. De plus, cette propriété est dotée d'une sortie à l'arrière menant à la Boudewijn Ravestraat, parfaitement adaptée pour le stockage de vélos ou autres équipements. Construite en 1900, cette maison d'environ 149 m² habitables offre des pièces spacieuses et bien agencées. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec vestiaire, un espace de vie de 32 m² et une cuisine partiellement équipée de 10 m² avec coin petit-déjeuner. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 12 m² et 21 m² ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Un atout supplémentaire est le grenier aménageable accessible par un escalier fixe, offrant la possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz et dispose d'une consommation énergétique spécifique de 784 kWh/m²/an. L'installation de double vitrage assure confort thermique et économique. Enfin, la propriété est raccordée aux réseaux d'eau et d'assainissement, offrant ainsi tout le confort moderne dans un cadre historique et protégé. Cette résidence est actuellement louée et sa disponibilité est à convenir avec le propriétaire. La vente est proposée à un prix compétitif de 265 000 €, ce qui en fait une opportunité rare dans ce quartier prisé de Brugge.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 265 000 €
- Revenu cadastral: 319 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
21 m²
Surface chambre à coucher 3
40 m²
Surface habitable
149 m²
Surface totale
149 m²
Surface du séjour
32 m²
Surface du bureau
21 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
40 m²
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
80 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
784 kWh/m²/an
Référence PEB
20250130-0003518198-RES-1
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Oui
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