Maison à vendre - Bruges RWC38342
Kanunnik Duclosstraat 14 8000 Bruges
575 000 €
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Description
Cette résidence unique à vendre, située au 14 Kanunnik Duclosstraat à Bruges, se trouve dans un quartier paisible jouxtant Kristus-Koning. Offrant une accessibilité facile aux commerces, supermarchés et établissements de restauration, elle est également à proximité des grands axes routiers et de la côte. Cette maison a été rénovée avec soin en utilisant des matériaux contemporains et est classée maison basse énergie avec un EPC impressionnant de 95 kWh/m², grâce à un vitrage triple, une isolation conforme des toits et des sols, ainsi qu'un système de chauffage central moderne. La maison dispose d'une surface habitable de 155 m² avec un spacieux jardin orienté à l'est de 196 m², idéal pour profiter de la tranquillité, du soleil et de l'intimité. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec îlot central, s'intègre parfaitement dans la lumineuse pièce de vie, agrémentée d'un parquet élégant et de finitions modernes telles que des salles de bain en Mortex. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce supplémentaire polyvalente et une cave sèche, tandis que le premier étage accueille deux grandes chambres, une chambre d'enfant et une salle de bain avec douche italienne. Au deuxième étage se trouve la suite parentale qui occupe tout l'étage, dotée d'un dressing et d'une salle de bain ouverte avec douche. À l'extérieur, la maison propose un espace terrasse de 25 m² orienté à l'est pour des moments de détente en plein air. D'autres atouts incluent une installation électrique conforme, une citerne d'eau de pluie et des espaces de rangement pratiques tels qu'une cave et un grenier spacieux. Cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès l'acte notarié.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 575 000 €
- Revenu cadastral: 530 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1952
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
8 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
30 m²
Surface habitable
155 m²
Surface totale
155 m²
Surface du séjour
30 m²
Surface du bureau
8 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
10 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
46 m²
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
14 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Triple vitrage
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
196 m²
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
241 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
95 kWh/m²/an
Référence PEB
20221107-0002716029-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Oui
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