Maison à vendre - Oostkamp RBN09010
Stationsstraat 38 8020 Oostkamp
490 000 €
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Description
Cette résidence à vendre, située au 38 Stationsstraat à Oostkamp, représente une opportunité unique au cœur du centre commercial de la ville. Offrant une combinaison rare de commerce et de logement, ce bien immobilier se distingue par sa façade charmante et ses divers espaces bien aménagés. Le rez-de-chaussée abrite un spacieux local commercial, actuellement loué sous contrat de location pop-up, comprenant une agréable surface de vente et une salle de pratique. Un duplex appartement se trouve au-dessus, bénéficiant d'une lumineuse salle de séjour, d'une cuisine compacte, de deux chambres, de deux toilettes et d'un hall d'entrée séparé. La maison principale, également louée, est dotée d'une vaste entrée pouvant servir de vestiaire ou d'espace pour vélos, d'un séjour lumineux et spacieux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains avec baignoire, douche et lavabo, ainsi que de trois grandes chambres. À l'arrière, un agréable terrasse orientée plein sud et une grande garage avec un terrain adjacent offrent la possibilité de créer un jardin. Une vaste cave est également disponible sous la maison pour un stockage supplémentaire. Le bien est situé sur un terrain de 472 m² avec une largeur de façade de 8 mètres et une profondeur de 44 mètres. Il est équipé du chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage. La propriété est conforme aux normes énergétiques, avec un certificat EPC indiquant une consommation primaire spécifique de 397 kWh/m² par an. Avec sa proximité aux commerces, services et transports en commun, cette résidence multifonctionnelle est idéale pour ceux cherchant à combiner habitation, travail et location. Plus d'informations disponibles sur demande.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 490 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
267 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
5
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Surface totale du terrain
472 m²
Profondeur du terrain
44 m
Largeur du terrain à rue
13 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
397 kWh/m²/an
Référence PEB
20240710-0003308442-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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