• 3 Chambre(s)
  • 192
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Sint-Elooisstraat 52 8020 Ruddervoorde

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Description

Cette magnifique résidence semi-ouverte, située au cœur de Ruddervoorde, offre une surface habitable de 192 m². La maison, construite en 2001, est en excellent état et se distingue par son espace et sa polyvalence. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée avec vestiaire menant à un vaste espace de vie chaleureux de 48 m², agrémenté d'un parquet et d'une cassette intégrée. La cuisine spacieuse, entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu'une cuisinière à gaz, un four, un micro-ondes, un réfrigérateur encastré et un lave-vaisselle, donne directement sur la terrasse privée orientée sud, idéale pour profiter du soleil. Une buanderie pratique adjacente offre des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. À l'étage intermédiaire, une pièce polyvalente peut servir de chambre, de bureau ou de salle de jeux. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres de 16 m² chacune et une salle de bains spacieuse avec douche, lavabo intégré et toilettes suspendues. La maison dispose également d'un pratique grenier accessible par un escalier coulissant et d'une cave de 9 m² pour plus de rangement. Le chauffage central au gaz naturel ainsi que l'installation de stores solaires au premier étage assurent confort et efficacité énergétique. À l'extérieur, en plus d'une terrasse généreuse de 137 m², la propriété comprend une cour privée et un abri pour vélos. La vaste allée et le garage attenant de 23 m², avec porte sectionnelle et accès latéral via la Kerkwegel, offrent suffisamment d'espace pour plusieurs véhicules. Cette maison est idéalement située à proximité des commerces, services, transports en commun et des axes autoroutiers, ce qui en fait une résidence pratique et bien connectée. Pour toute question ou information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • Revenu cadastral: 557 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2001

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

192 m²

Surface du bureau

8 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

9 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

23 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

137 m²

Surface totale du terrain

412 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

289 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBR82337 Réf. vendeur: 3880510 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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352 m 4'

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352 m 4'

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Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Ruddervoorde" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ruddervoorde" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Zedelgem" (7 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Courtrai se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 25 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Say Hey") pour votre véhicule électrique.À environ 34 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Torhout Gare".En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zedelgem".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Kiem", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Troetelbeertjes" à 1 minute à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Spes Nostra Instituut" à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 64 - Diksmuide - Koekelare - Torhout - Aartrijke, De Lijn - 79 - Belbusgebied Torhout, De Lijn - 21 - Brugge-Zwevezele-Tielt avec une station située à 4 minutes à pied.

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