Maison à vendre - Ruddervoorde RBT04665
Hillestraat 11 8020 Ruddervoorde
295 000 €
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Description
Cette résidence spacieuse, construite en 1970, est située au cœur de Ruddervoorde, au 11 Hillestraat. Elle se distingue par ses vastes volumes et ses multiples possibilités d'aménagement. Avec une surface habitable de 161 m², la maison propose un généreux espace de vie de 33 m² agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine avec vue sur le jardin, et une véranda qui relie harmonieusement l'intérieur à l'extérieur. Une salle de bain équipée d'une baignoire et de trois chambres spacieuses se trouvent au premier étage, accessibles via une vaste hall de nuit. La propriété offre également une grande surface de grenier exploitable, atteignable par une échelle rétractable, qui pourrait être transformée en pièce supplémentaire ou espace de loisirs. En outre, ce bien dispose d'une garage spacieux de 27 m², avec des accès des deux côtés et qui mène à une quatrième chambre polyvalente grâce à un escalier en colimaçon. La maison est implantée sur un terrain de 308 m² avec un jardin orienté nord-ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés. L'ensemble des raccordements essentiels sont assurés, incluant l'eau et le gaz, assurant ainsi le confort quotidien des futurs propriétaires. Avec un revenu cadastral de 696 € et un certificat énergétique indiquant un score de 231 kWh/m²/an, cette maison représente une opportunité intéressante pour ceux cherchant à s'établir dans une zone résidentielle paisible tout en étant proche des commodités locales accessibles à pied ou à vélo. Malgré son potentiel nécessitant quelques rénovations, la résidence promet d'offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel à ses occupants.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 696 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1970
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface chambre à coucher 4
27 m²
Surface habitable
161 m²
Surface du séjour
33 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
34 m²
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
27 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
8 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-ouest
Surface totale du terrain
308 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
231 kWh/m²/an
Référence PEB
20250202-0003519718-RES-1
Date de validité PEB
02/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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