Maison à vendre - Sint-Andries RBS18254
Wulgenbroekstraat 32 8200 Sint-Andries
313 000 €
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Description
Située dans le quartier paisible de Sint-Andries, cette charmante résidence datant de 1918 vous accueille dans un cadre confortable et moderne. Érigée sur un terrain de 220 m², la maison offre une superficie habitable de 110 m². En entrant par le hall d'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux de 23 m², équipé d'un climatiseur inverter et prêt à accueillir une éventuelle installation de poêle à pellets. La cuisine spacieuse de 17 m², entièrement équipée avec des appareils contemporains, s'ouvre directement sur un agréable jardin, parfait pour des moments de détente en toute intimité. À l'intérieur, vous trouverez également une buanderie pratique, des toilettes séparées, ainsi qu'une salle de bains élégante dotée d'une douche à l'italienne. Au premier étage, la maison dispose de deux grandes chambres, tandis que l'étage supérieur propose une pièce supplémentaire de 18 m², idéale pour une salle de jeux ou une troisième chambre. Avec un indice de performance énergétique (EPC) de 284 kWh/m² (label énergétique C) et l'installation de 17 panneaux solaires en 2021, cette maison est économe en énergie. La disposition fonctionnelle et l'harmonie entre caractère et confort font de cette propriété un choix parfait pour les familles. Proposée au prix de départ de 313 000 €, chaque offre supérieure sera transmise au propriétaire qui se réserve le droit d'accepter ou de refuser. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans une maison où charme ancien et commodités modernes se rencontrent.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 313 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
149 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
220 m²
Profondeur du terrain
40 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
284 kWh/m²/an
Référence PEB
20240806-0003333318-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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