Maison à vendre - Sint-Andries RBS18254 Option

Wulgenbroekstraat 32 8200 Sint-Andries

313 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 149
  • 1 Salle(s) de bain
Wulgenbroekstraat 32 8200 Sint-Andries

Vous cherchez des Maison à vendre - Sint-Andries ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située dans le quartier paisible de Sint-Andries, cette charmante résidence datant de 1918 vous accueille dans un cadre confortable et moderne. Érigée sur un terrain de 220 m², la maison offre une superficie habitable de 110 m². En entrant par le hall d'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux de 23 m², équipé d'un climatiseur inverter et prêt à accueillir une éventuelle installation de poêle à pellets. La cuisine spacieuse de 17 m², entièrement équipée avec des appareils contemporains, s'ouvre directement sur un agréable jardin, parfait pour des moments de détente en toute intimité. À l'intérieur, vous trouverez également une buanderie pratique, des toilettes séparées, ainsi qu'une salle de bains élégante dotée d'une douche à l'italienne. Au premier étage, la maison dispose de deux grandes chambres, tandis que l'étage supérieur propose une pièce supplémentaire de 18 m², idéale pour une salle de jeux ou une troisième chambre. Avec un indice de performance énergétique (EPC) de 284 kWh/m² (label énergétique C) et l'installation de 17 panneaux solaires en 2021, cette maison est économe en énergie. La disposition fonctionnelle et l'harmonie entre caractère et confort font de cette propriété un choix parfait pour les familles. Proposée au prix de départ de 313 000 €, chaque offre supérieure sera transmise au propriétaire qui se réserve le droit d'accepter ou de refuser. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans une maison où charme ancien et commodités modernes se rencontrent.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 313 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

149 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

220 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

284 kWh/m²/an

Référence PEB

20240806-0003333318-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS18254 Réf. vendeur: OU26287 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker 2

247 m 49'' 471 m 48'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Geluksvogel

1 km 3' 1,4 km 2' 2'' 826 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Geluksvogel

1 km 3' 1,4 km 2' 2'' 826 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Brood- En Banketbakkerijschool Ter Groene Poorte

2 km 6' 2,3 km 4' 1,8 km 22' 2 km 24'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,6 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

9,4 km 6'

Bus

De Lijn - 72 - Brugge-Loppem-Zedelgem

367 m 4'

De Lijn - 21 - Brugge-Zwevezele-Tielt

1 km 12'

De Lijn - 20 - Brugge-Oostkamp

1 km 12'

Gares

Brugge / Bruges / Brügge

2,7 km 13' 3,1 km 5' 2,6 km 23' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Slabinck Nv

1,5 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Rijselstraat

2,2 km 7' 2 km 22' 2,2 km 26'

Supermarchés

Lidl Oostkamp

1,2 km 4' 1,4 km 2' 4'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Delhaize Assebroek

1,3 km 5' 2,2 km 3' 791 m 14' 1,2 km 14'

Louis Delhaize Brugge (Sint Michiels)

1 km 4' 1,1 km 2' 24'' 813 m 12' 1 km 12'

Golfs

Damme Golf & Country Club

12,5 km 17'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Oostkamp" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Assebroek" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Brugge (Sint Michiels)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Bruges ne se trouve qu'à 7 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 72 - Brugge-Loppem-Zedelgem avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 20 - Brugge-Oostkamp, De Lijn - 21 - Brugge-Zwevezele-Tielt avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Rijselstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Brugge / Bruges / Brügge") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Slabinck Nv") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 17 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Geluksvogel", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Kikker 2" et se trouve à 3 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Brood- En Banketbakkerijschool Ter Groene Poorte" à 24 minutes à pied.

Tout voir Réduire