• 3 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Salle(s) de bain
Wulgenbroekstraat 32 8200 Sint-Andries

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Description

Ontdek deze charmante gesloten bebouwing uit 1918. Deze woning, gelegen op een perceel van 220 m² en met een bewoonbare oppervlakte van 110 m², biedt alles wat u nodig heeft voor een aangename levensstijl. Bij binnenkomst via de inkomhal betreedt u een sfeervolle leefruimte van 23 m², uitgerust met een A/C-inverter en voorziening voor de installatie van een pelletkachel. De ruime, moderne keuken van 17 m² is volledig voorzien van eigentijdse toestellen en geeft directe toegang tot de tuin, waar u kunt genieten van privacy en een groen uitzicht. Verder beschikt de woning over een praktische berging, een apart toilet en een stijlvolle badkamer met inloopdouche. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, terwijl de zolderverdieping een extra kamer van 18 m² biedt. Deze is ideaal als hobbyruimte of derde slaapkamer. Dankzij een EPC-waarde van 284 kWh/m² (energielabel C) en de installatie van 17 zonnepanelen in 2021 is de woning bovendien energiezuinig. De praktische indeling en de combinatie van karakter en comfort maken dit huis perfect voor gezinnen. De vermelde prijs is een startprijs: elk bod, boven deze prijs, wordt doorgegeven aan de eigenaar, die zich het recht behoudt om dit te aanvaarden of te weigeren. (Vg, Go, Wg, Gvkr, Gvv) Ref. OU26287

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 313 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

220 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

284 kWh/m²/an

Référence PEB

20240806-0003333318-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS18254 Réf. vendeur: OU26287 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker 2

247 m 49'' 471 m 48'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Geluksvogel

1 km 3' 1,4 km 2' 2'' 826 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Geluksvogel

1 km 3' 1,4 km 2' 2'' 826 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Brood- En Banketbakkerijschool Ter Groene Poorte

2 km 6' 2,3 km 4' 1,8 km 22' 2 km 24'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,6 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

9,4 km 6'

Bus

De Lijn - 72 - Brugge-Loppem-Zedelgem

367 m 4'

De Lijn - 20 - Brugge-Oostkamp

1 km 12'

De Lijn - 96 - Avondlijn Brugge - Ruddervoorde

1 km 12'

Gares

Brugge / Bruges / Brügge

2,7 km 13' 3,1 km 5' 2,6 km 23' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Slabinck Nv

1,5 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Rijselstraat

2,2 km 7' 2 km 22' 2,2 km 26'

Supermarchés

Lidl Oostkamp

1,2 km 4' 1,4 km 2' 4'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Delhaize Assebroek

1,3 km 5' 2,2 km 3' 791 m 14' 1,2 km 14'

Louis Delhaize Brugge (Sint Michiels)

1 km 4' 1,1 km 2' 24'' 813 m 12' 1 km 12'

Golfs

Damme Golf & Country Club

12,5 km 17'

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 17 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kikker 2" à 3 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Geluksvogel", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Brood- En Banketbakkerijschool Ter Groene Poorte" et se situe à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Oostkamp" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Assebroek" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Brugge (Sint Michiels)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 72 - Brugge-Loppem-Zedelgem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 96 - Avondlijn Brugge - Ruddervoorde, De Lijn - 20 - Brugge-Oostkamp avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Rijselstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 26 minutes à la marche.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Slabinck Nv") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Brugge / Bruges / Brügge" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Seulement 7 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

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