Maison à vendre - Sint-Andries RBS49048
Staakstraat 18 8200 Sint-Andries
475 000 €
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Description
Située au cœur de Sint-Andries, cette résidence demi-mitoyenne offre la tranquillité à la fin d'une rue sans issue tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires. Établie sur un terrain de 400 m², la propriété dispose d'une allée pouvant accueillir deux voitures et propose un accès séparé au jardin ainsi qu'à un espace de rangement, parfait pour les vélos ou du stockage supplémentaire. Pour ceux souhaitant travailler à domicile, une pièce dédiée en tant que bureau ou espace professionnel est facilement accessible depuis la rue. À l'intérieur, une élégante porte en fer forgé mène de l'entrée à l'espace de vie ouvert, baigné par la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres donnant sur le jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée et dotée d'un vaste plan de travail, s'intègre harmonieusement à cet espace. À côté, se trouvent une buanderie pratique et la pièce polyvalente pour le bureau. Le jardin aménagé offre une haie mature, un abri de jardin utile et une grande terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. À l'étage supérieur, vous découvrirez trois chambres spacieuses et une salle de bains comprenant une baignoire, une douche, un meuble double vasque et des toilettes. Un grenier pratique offre un espace de rangement supplémentaire. Cette maison combine confort et fonctionnalité avec un indice EPC de classe A, soulignant son efficacité énergétique exemplaire. Construite en 1999, elle est en excellent état et représente une opportunité idéale pour ceux cherchant un cadre de vie agréable et bien situé.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 475 000 €
- Revenu locatif mensuel: 1 100 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1999
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
400 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
168 kWh/m²/an
Référence PEB
20250123-0003512706-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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