Maison à vendre - Sint-Michiels RBT09814
Spoorwegstraat 11 8200 Sint-Michiels
338 000 €
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Description
Cette charmante maison familiale, située au cœur de Sint-Michiels, est mise en vente pour 338 000 €. Elle se trouve à l'adresse Spoorwegstraat 11, à deux pas de la gare, offrant ainsi une localisation centrale idéale pour les déplacements quotidiens. Rénovée en profondeur en 2012, la propriété bénéficie d'une nouvelle installation de chauffage central, d'une électricité refaite, de nouveaux revêtements de sol et d'une cuisine moderne. La maison dispose également d'un jardin urbain accueillant et ensoleillé orienté sud-est, parfait pour des moments de détente. Le rez-de-chaussée impressionne par sa disposition pratique, comprenant un hall d'entrée spacieux, un salon lumineux et convivial, une cuisine indépendante dotée d'un coin déjeuner, et une salle de bains équipée d'une douche. Une vaste pièce de rangement avec un espace grenier supplémentaire complète cet étage. À l'étage supérieur, trois chambres confortables avec parquet en stratifié vous attendent, ainsi qu'un second WC séparé. Le deuxième étage abrite un grenier fonctionnel, prêt à être aménagé selon vos besoins en une quatrième chambre potentielle. Avec une surface habitable totale de 178 m² et une superficie du terrain de 129 m², cette maison à double façade présente un potentiel énorme pour les familles en quête d'espace et de confort. Bien que l'installation électrique nécessite une mise en conformité, le certificat PEB affiche une consommation énergétique spécifique de 275 kWh/m²/an. Cette résidence est raccordée au gaz et à l'eau, et se situe en zone résidentielle non sujette aux inondations, garantissant un cadre de vie serein et agréable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 338 000 €
- Revenu cadastral: 413 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1932
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
178 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
129 m²
Profondeur du terrain
26 m
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
275 kWh/m²/an
Référence PEB
20250415-0003578593-RES-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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