Maison à vendre - Zedelgem RBS43946
Ruddervoordsestraat 59 8210 Zedelgem
395 000 €
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Description
Cette résidence unique à vendre à Zedelgem est idéalement située sur la dynamique et commerciale Ruddervoordsestraat. Elle propose un espace polyvalent qui combine habitation et activités professionnelles, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Avec une surface totale exploitable de +/- 1.014 m², cette propriété inclut une maison de +/- 267 m² et un espace commercial de +/- 450 m², parfaitement adaptés à des activités commerciales grâce à leur emplacement stratégique et au flux constant de passants. En outre, la propriété dispose d'un entrepôt de +/- 297 m², idéal pour le stockage, la production ou autres usages professionnels. Le tout est implanté sur un terrain de 1.340 m², offrant également un jardin orienté au sud pour profiter de moments de détente en plein air. Sa proximité avec l'autoroute E403, à seulement 3 minutes, et la Torhoutsesteenweg très fréquentée en font une localisation pratique et accessible. Cette propriété requiert des rénovations, mais offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et activités professionnelles dans un environnement dynamique. Le niveau de consommation énergétique est de 434 kWh/m²/an, et bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas disponible, cette résidence représente une opportunité rare dans la région. Contactez Panorama B2B pour plus d'informations techniques ou pour organiser une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 395 000 €
- Revenu cadastral: 1 425 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Surface habitable
1014 m²
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Surface totale du terrain
1340 m²
Surface constructible
1014 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
434 kWh/m²/an
Référence PEB
20240625-0003289795-RES-1
Date de validité PEB
25/06/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone industrielle
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