• 1014
  • Jardin
Ruddervoordsestraat 59 8210 Zedelgem

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Description

Cette résidence polyvalente, située au cœur de la rue commerçante animée de Ruddervoordsestraat à Zedelgem, offre un mélange unique d'espaces de vie et de travail. Avec une superficie totale utilisable d'environ 1 014 m², elle se compose d'une maison, d'un espace commercial et d'un entrepôt. La maison, couvrant une surface de +/- 267 m², est spacieuse et propose des possibilités de finition supplémentaires pour personnaliser l'espace selon vos besoins. L'espace commercial de +/- 450 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour des activités commerciales grâce à son exposition constante aux passants. L'entrepôt, avec ses +/- 297 m², est parfaitement adapté pour le stockage, la production ou d'autres activités industrielles. Le tout est implanté sur un terrain de 1 340 m², offrant une accessibilité excellente avec un accès aisé à l'autoroute E403 à seulement 3 minutes et à proximité de la très fréquentée Torhoutsesteenweg. Cette propriété présente un potentiel unique pour les entrepreneurs ou les familles cherchant à combiner vie privée et activités professionnelles dans un même lieu. Bien que nécessitant des rénovations, elle reste une option attractive grâce à sa flexibilité d'utilisation et sa localisation avantageuse. Pour toute information technique supplémentaire, plans ou pour organiser une visite sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B au Tel 0479 01 70 70 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Revenu cadastral: 1 425 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Surface habitable

1014 m²

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Surface totale du terrain

1340 m²

Surface constructible

1014 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

434 kWh/m²/an

Référence PEB

20240625-0003289795-RES-1

Date de validité PEB

25/06/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS99034 Réf. vendeur: 4018880 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Lachbekje

503 m 1' 46'' 503 m 50'' 503 m 6' 503 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Glimlach Zedelgem

380 m 1' 38'' 380 m 35'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Glimlach Zedelgem

380 m 1' 38'' 380 m 35'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles secondaires

Spes Nostra Instituut

632 m 3' 840 m 1' 34'' 632 m 8' 632 m 8'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,3 km 2' 24''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,4 km 6'

Bus

De Lijn - 70b - Torhout - Veldegem - Zedelgem - Loppem - Brugge

642 m 8'

De Lijn - 70b - Brugge - Loppem - Zedelgem - Veldegem - Torhout

641 m 8'

De Lijn - 70a - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Torhout

730 m 9'

Gares

Zedelgem

134 m 1' 14'' 173 m 18'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

25,4 km 1º 39' 30,5 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Say Hey

1,3 km 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Rijselstraat

8,7 km 30' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Supermarchés

Carrefour Market Zedelgem

835 m 3' 835 m 1' 13'' 789 m 9' 789 m 9'

Delhaize Zedelgem

703 m 2' 26'' 721 m 1' 522 m 5' 658 m 8'

Lidl Zedelgem

938 m 4' 1 km 1' 25'' 632 m 9' 938 m 11'

Golfs

Damme Golf & Country Club

23,9 km 25'

Villes proches

Roulers ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Courtrai ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre vélo.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 25 minutes de route.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Say Hey") pour votre véhicule électrique.À environ 104 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Rijselstraat".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 23 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zedelgem".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 70b - Brugge - Loppem - Zedelgem - Veldegem - Torhout, De Lijn - 70b - Torhout - Veldegem - Zedelgem - Loppem - Brugge avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 70a - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Torhout avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Spes Nostra Instituut" à 8 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "'T Lachbekje", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Glimlach Zedelgem", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Zedelgem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Zedelgem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zedelgem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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