Maison à vendre - Aartrijke RBS55231
Aartrijksestraat 22 8211 Aartrijke
198 000 €
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Description
À vendre pour 198 000 €, cette résidence charmante située à Aartrijksestraat 22, Aartrijke, offre un cadre idéal pour une première acquisition. Bâtie en 1919, cette maison se trouve sur un terrain de 131 m² et dispose d'une surface habitable de 105 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, une toilette séparée, ainsi qu'un espace de vie convivial avec poêle à gaz et une salle à manger. La cuisine pratique donne accès à un agréable terrasse d'environ 30 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. De plus, la propriété comprend une buanderie fonctionnelle et un garage spacieux. À l'étage, la maison propose deux chambres généreuses et une salle de bains équipée d'une baignoire et de deux lavabos. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent un confort thermique optimal, complété par des volets (électriques à l'étage, manuels au rez-de-chaussée). Bien que le certificat énergétique affiche un indice de 536 kWh/m² (EPC label F), cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent rénover et moderniser selon leurs goûts personnels. Idéalement située en plein centre d'Aartrijke, la résidence bénéficie de la proximité immédiate des commerces locaux, d'une aire de jeux et de diverses autres commodités. L'orientation ouest de la façade principale garantit un bon ensoleillement tout au long de la journée. Pour toute personne cherchant un bien immobilier avec du caractère et du potentiel, cette maison mérite une visite. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir!
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 198 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1919
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
105 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
9 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
131 m²
Profondeur du terrain
18 m
Largeur du terrain à rue
9 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
536 kWh/m²/an
Référence PEB
20250124-0003512326-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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