Maison à vendre - Aartrijke RBS67371
P. Benoitstraat 17 8211 Aartrijke
295 000 €
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Description
Située dans une rue calme en cul-de-sac à proximité du centre d'Aartrijke, cette charmante résidence offre le parfait équilibre entre confort et accessibilité. Avec ses divers magasins et son accès facile aux transports en commun à quelques pas, la maison permet de profiter d'un style de vie agréable, alliant dynamisme et tranquillité. En entrant, vous découvrirez un hall qui mène à un salon lumineux, offrant une vue sur le jardin, idéal pour aménager un coin salon convivial et un espace repas. La cuisine partiellement équipée avec espace de rangement jouxte une buanderie pratique, qui donne accès au garage, aux toilettes invités et au jardin. À l'étage, vous trouverez une vaste mezzanine qui dessert trois chambres spacieuses ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. La salle de bains est équipée d'un lavabo, de toilettes et d'une baignoire. Un escalier escamotable dans le débarras permet d'accéder à un grand grenier entièrement isolé avec 25 cm de laine minérale dans le toit incliné, offrant un potentiel d'aménagement pour une pièce supplémentaire si un escalier fixe est installé. La maison est dotée de mesures d'économie d'énergie, notamment 6,5 cm d'isolation Supafil dans les murs creux, et des volets sont installés partout. Le terrain offre une surface totale de 421 m², incluant un jardin orienté plein sud, clôturé et agrémenté d'une terrasse et de deux abris de jardin à l'arrière. La propriété possède une allée aménagée menant au garage ainsi qu'à l'entrée principale. Construite en 1970, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une habitation prête à vivre dans un cadre paisible mais centralisé. Avec un revenu cadastral de 770 €, elle est mise en vente au prix attractif de 295 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 770 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1970
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface habitable
146 m²
Surface du séjour
34 m²
Surface du bureau
6 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
47 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
14 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
421 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
297 kWh/m²/an
Référence PEB
20250224-0003536781-RES-1
Date de validité PEB
24/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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