• 2 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Aartrijksestraat 22 8211 Aartrijke

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Description

Cette charmante résidence située à Aartrijke offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation personnalisé. Édifiée sur un terrain de 131 m², cette maison de 105 m² habitables est implantée au cœur du village, à proximité immédiate des commerces locaux et d'un espace de jeux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, un séjour chaleureux équipé d'un poêle à gaz, et une salle à manger attenante. La cuisine fonctionnelle donne accès à une terrasse de 30 m², idéal pour les repas en plein air. Une buanderie pratique et un garage spacieux complètent cet ensemble. À l'étage, la maison propose deux grandes chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque. L'ensemble des fenêtres est en PVC avec double vitrage, et la maison est dotée d'une isolation de toit en PUR ainsi que de volets (électriques à l'étage, manuels au rez-de-chaussée). La résidence dispose d'un EPC label F, soulignant l'opportunité de rénovation pour améliorer l'efficacité énergétique de la maison. Avec une façade orientée à l'ouest, la maison bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. En plus du garage, la maison offre une petite cour arrière agréable pour vos moments de détente. Située dans un quartier résidentiel paisible et ne faisant pas partie d'une zone inondable, cette propriété représente un choix idéal pour quiconque souhaite investir dans un foyer accueillant avec du potentiel, au centre d'Aartrijke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1919

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

105 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

131 m²

Profondeur du terrain

18 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

536 kWh/m²/an

Référence PEB

20250124-0003512326-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT21842 Réf. vendeur: OU27270 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Otto

127 m 25'' 127 m 9'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Fonkel

388 m 1' 17'' 415 m 37'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Fonkel

388 m 1' 17'' 415 m 37'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Godelievecollege Middenschool

5,1 km 23' 5,1 km 5' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

9,2 km 10'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,3 km 9'

Bus

De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke

165 m 1' 58''

De Lijn - 70a - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Torhout

165 m 1' 58''

De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge

226 m 2' 43''

Gares

Zedelgem

5,6 km 19' 5,6 km 6' 5,2 km 11' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

20,5 km 1º 14' 21,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

5,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

5,8 km 19' 5,4 km 11' 5,8 km 1º 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Aartrijke

536 m 1' 47'' 536 m 38'' 534 m 6' 536 m 6'

Colruyt Zedelgem

4,6 km 16' 5 km 7' 4,1 km 9' 4,6 km 56'

Aldi Ichtegem

4,6 km 16' 4,6 km 5' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

25,6 km 25'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Aartrijke" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Zedelgem" (7 minutes en voiture), "Aldi Ichtegem" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" se situe à 25 minutes de route.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 40 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Ostende ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 22 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kbc-Verzekeringskantoor") est à seulement 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Zedelgem") est située à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Aartrijkestraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 69 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke, De Lijn - 70a - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Torhout avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Fonkel", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Godelievecollege Middenschool", à 5 minutes en voiture."Kidz Otto" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

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