Maison à vendre - Mamer RBS58511
8223 Mamer
1 699 000 €
Description
SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité une belle et spacieuse maison (jumelée uniquement par garage) dans la commune de MAMER, d'une contenance de +/-330m² dont +/-220m² habitables.
Implantée sur un terrain de 5,43 ares à MAMER, cette splendide maison unifamiliale offre un cadre de vie exceptionnel et agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers.
La maison se compose comme suit:
Au Sous-sol:
- Hall d'entrée & couloir
- Cave & réserve
- Buanderie
- Chaufferie & local technique
Au Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée & couloir
- WC séparé
- Living & salle à manger (45m2)
- Cuisine équipée
- Terrasse de (36m2)
- Garage fermé pour 2 voitures
- Emplacement extérieur pour 2 voitures
1er étage:
- Hall de nuit
- 2 Chambres à coucher (16,50m²+17,50m²)
- Salle de bains
- 1 Chambre parentale avec salle de douche (27m²)
2ème étage - combles:
- Hall de nuit
- 1 bureau
- 2 Chambres à coucher (10m²+22m²)
- Salle de douche
Données techniques - informations complémentaires:
- Bonnes finitions & construction 2007
- Garde-corps en inox & parquet massif
- Porte d'entrée sécurisée + alarme
- Fenêtres double vitrage & stores électriques
- Chauffage au Gaz
Points forts:
- 5 chambres à coucher
- Secteur très calme (Zone 30 km/h)
- Stationnement pour 4-5 voitures
- Grande terrasse + jardin exposé sud-ouest
- A proximité des écoles, crèches, commerces et des accès autoroutiers
Disponibilité: immédiate
Mamer se situe à environ 10 km à l'ouest de la Ville de Luxembourg. La commune est traversée par la route nationale (N6) Luxembourg-Arlon, l'autoroute A6 Luxembourg-Bruxelles ainsi que par la voie de chemin de fer Luxembourg-Belgique. Le réseau ferroviaire étant relié à Mamer par les gares de Mamer-Lycée, Mamer et Capellen permettant ainsi un accès rapide à Luxembourg-ville.
Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement.
L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux à toutes les demandes de notre clientèle existante et future, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers.
Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement.
Sergio ROCHA | Tel +352 691 427 424 | Contact | Tel +352 20 60 67 60 Tout voir Réduire
Implantée sur un terrain de 5,43 ares à MAMER, cette splendide maison unifamiliale offre un cadre de vie exceptionnel et agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers.
La maison se compose comme suit:
Au Sous-sol:
- Hall d'entrée & couloir
- Cave & réserve
- Buanderie
- Chaufferie & local technique
Au Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée & couloir
- WC séparé
- Living & salle à manger (45m2)
- Cuisine équipée
- Terrasse de (36m2)
- Garage fermé pour 2 voitures
- Emplacement extérieur pour 2 voitures
1er étage:
- Hall de nuit
- 2 Chambres à coucher (16,50m²+17,50m²)
- Salle de bains
- 1 Chambre parentale avec salle de douche (27m²)
2ème étage - combles:
- Hall de nuit
- 1 bureau
- 2 Chambres à coucher (10m²+22m²)
- Salle de douche
Données techniques - informations complémentaires:
- Bonnes finitions & construction 2007
- Garde-corps en inox & parquet massif
- Porte d'entrée sécurisée + alarme
- Fenêtres double vitrage & stores électriques
- Chauffage au Gaz
Points forts:
- 5 chambres à coucher
- Secteur très calme (Zone 30 km/h)
- Stationnement pour 4-5 voitures
- Grande terrasse + jardin exposé sud-ouest
- A proximité des écoles, crèches, commerces et des accès autoroutiers
Disponibilité: immédiate
Mamer se situe à environ 10 km à l'ouest de la Ville de Luxembourg. La commune est traversée par la route nationale (N6) Luxembourg-Arlon, l'autoroute A6 Luxembourg-Bruxelles ainsi que par la voie de chemin de fer Luxembourg-Belgique. Le réseau ferroviaire étant relié à Mamer par les gares de Mamer-Lycée, Mamer et Capellen permettant ainsi un accès rapide à Luxembourg-ville.
Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement.
L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux à toutes les demandes de notre clientèle existante et future, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers.
Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement.
Sergio ROCHA | Tel +352 691 427 424 | Contact | Tel +352 20 60 67 60 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 699 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
45 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
E
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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