• 3 Chambre(s)
  • 175
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Van Cailliedreef 2 8300 Knokke-Heist

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Description

Cette résidence à vendre se situe à Knokke-Heist, une ville prisée pour sa proximité avec la mer et son ambiance balnéaire unique. Localisée au Van Cailliedreef 2, elle est à quelques pas de la digue et de la plage, ce qui en fait un lieu idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. La maison est nichée sur un terrain de 608 m² avec une façade de 18 mètres, offrant une belle opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation à quelques mètres de la mer. Construite en 1986, cette villa dispose d'une superficie habitable de 175 m² et comprend trois chambres confortables à l'étage, ainsi qu'une salle de bain et une douche séparée. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée avec toilette et vestiaire, un séjour accueillant s'ouvrant sur la véranda, une salle à manger séparée, et une cuisine fermée avec un débarras pratique. Une garage intégré pour une voiture complète cet espace fonctionnel. La propriété bénéficie d'un jardin orienté plein sud, offrant une intimité remarquable grâce aux plantations environnantes. Malgré la nécessité de rénovations, le potentiel de cette résidence est indéniable, avec sa localisation enviable et sa structure spacieuse. Le chauffage est assuré par l'électricité, et bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas en règle, cela laisse la possibilité d'adapter les installations selon vos besoins.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 250 000 €
  • Revenu cadastral: 1 601 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1986

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

18 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Surface totale du terrain

608 m²

Surface constructible

120 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

527 kWh/m²/an

Référence PEB

20241021-0003420571-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBR94215 Réf. vendeur: 3898913 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker 5

2 km 7' 2,2 km 2' 38'' 1,7 km 21' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vbs De Driemaster

260 m 1' 510 m 47'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles primaires

Vbs De Driemaster

260 m 1' 510 m 47'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Bernardusinstituut

1,5 km 5' 2,2 km 2' 33'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Bus

De Lijn - 3 - Knokke-Heist-Ramskapelle

461 m 6'

De Lijn - 12 - Knokke-Het Zoute-Oosthoek

948 m 11'

De Lijn - 41 - Knokke-Brugge

948 m 11'

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

370 m 4'

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

388 m 5'

Gares

Duinbergen

1,7 km 13' 667 m 1' 6'' 1,6 km 20' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Parkstraat

1,6 km 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

8,6 km 30' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Knokke Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Express Duinbergen

630 m 2' 5'' 630 m 1' 15'' 580 m 8' 630 m 8'

Aldi Knokke-Heist

1,3 km 4' 1,9 km 3' 1,2 km 11' 1,3 km 16'

Lidl Knokke-Heist

1,3 km 6' 1,4 km 1' 45'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

4 km 5'

Éducation

"Sint-Bernardusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kikker 5" à 23 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vbs De Driemaster", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied : "Blue-Bike - Knokke Station".La gare de train la plus proche est "Duinbergen" : accessible en 1 minute en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parkstraat") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Zwankendamme Dorp", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 103 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 3 - Knokke-Heist-Ramskapelle avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 41 - Knokke-Brugge, De Lijn - 12 - Knokke-Het Zoute-Oosthoek avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Duinbergen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Knokke-Heist" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Knokke-Heist" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Zoute Golf Club" à 5 minutes de route.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Bruges ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Gand se trouve à 47 minutes en voiture.

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