Maison à vendre - Duinbergen RBJ92636
Bocheldreef 15 8301 Duinbergen
1 650 000 €
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Description
Cette charmante villa est située au cœur de Duinbergen, à quelques pas de la mer, cachée dans les sentiers idylliques de Duinbergen.Aménagement : hall d'entrée, séjour lumineux avec cheminée, salle à manger séparée ou 1ère chambre, cuisine équipée donnant sur le jardin orienté au sud.Au premier étage : 3 chambres à coucher complètes, salle de bains (avec baignoire, douche, lavabo et toilettes), toilettes pour invités dans le couloir. Deuxième étage : grand salon, terrasse orientée sud avec une vue unique sur les villas authentiques, cuisine équipée, chambre à coucher avec salle de bain privée (baignoire, douche, double lavabo et toilettes). Au troisième étage : grenier spacieux pouvant être converti en chambre à coucher.La propriété est fermée par un portail privé, espace pour deux voitures sur l'allée. Cette pittoresque villa pour couple se trouve à 2 minutes à pied de la mer, à proximité du club de voile RBSC à Duinbergen, du minigolf dans le Joseph Stübbenpark... En bref, votre "maison loin de la maison" idéale au bord de la mer.Une opportunité fantastique avec d'énormes possibilités dans un endroit très recherché. Pensez à un b&b, des chambres d'hôtes, une maison familiale ou de vacances, des opportunités d'investissement. Contactez Dream Estate by Colpin pour planifier votre visite ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 650 000 €
- Revenu cadastral: 1 429 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1936
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
219 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
180 m²
Surface totale du terrain
256 m²
Surface constructible
76 m²
Profondeur du terrain
16 m
Largeur du terrain à rue
18 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
399 kWh/m²/an
Référence PEB
20230122-2787866-RES-1
Date de validité PEB
22/01/2033
Emission de CO2
17581
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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