Maison à vendre - Duinbergen RBR73300
Van Cailliedreef 2 8301 Duinbergen
1 250 000 €
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Description
Cette résidence à vendre située à Duinbergen propose un cadre de vie idéal, que ce soit pour une habitation permanente ou comme maison de vacances. Avec une adresse prisée au Van Cailliedreef 2, à deux pas de la digue et de la plage, elle offre une proximité unique avec le littoral. La villa, construite en 1986, s'étend sur une superficie habitable de 175 m² et se dresse sur un terrain de 608 m². À l'intérieur, vous découvrirez une généreuse entrée dotée d'un vestiaire et d'un toilette invité, menant à un séjour accueillant qui s'ouvre sur une véranda lumineuse. Une salle à manger attenante et une cuisine fermée avec une pratique arrière-cuisine complètent le rez-de-chaussée. De plus, la maison dispose d'un garage intégré offrant un espace pour un véhicule. À l'étage, trois chambres confortables sont disponibles, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle de douche séparée. L'accès au grenier par un escalier offre un espace de stockage supplémentaire appréciable. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin orienté plein sud, assurant un ensoleillement optimal et une grande intimité grâce à la végétation environnante. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété présente un potentiel remarquable pour les amateurs de projets immobiliers. Le prix affiché est de 1 250 000 €, avec un revenu cadastral de 1 601 €. Notez que le certificat énergétique fait état d'une consommation de 527 kWh/m²/an et que l'installation électrique nécessite une mise en conformité.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 250 000 €
- Revenu cadastral: 1 601 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1986
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
175 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
18 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Surface totale du terrain
608 m²
Surface constructible
120 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
527 kWh/m²/an
Référence PEB
20241021-0003420571-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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