• 4 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
  • 885 m² Jardin

Description

Maison contemporaine d'exception entièrement rénovée ?
Située dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, à seulement 10 minutes de la sortie d'autoroute, cette propriété unique offre un cadre de vie rare, alliant confort contemporain, espace et luminosité, idéal pour une grande famille.
La maison entièrement rénovée en 2024 et dotée d'une extension contemporaine est posée sur une grande parcelle de près de 9 ares, sans vis-à-vis, avec jardin paysager et abri de jardin.
Sa surface généreuse, répartie sur 2 niveaux, est parfaitement agencée pour une vie familiale ou multigénérationnelle.
Espaces de vie :
? Vaste séjour traversant avec cheminée, ouvert sur une terrasse en bois et un grand jardin.
? Cuisine dinatoire contemporaine, entièrement équipée, avec cave à vin intégrée.
? Entrée avec vestiaire, toilettes invité, et accès au sous-sol.
Espace nuit & extension indépendante :
? L'extension récente accueille actuellement une exceptionnelle suite parentale en duplex, baignée de lumière :
o À l'étage : chambre avec vue, salle de bains privative et dressing.
o Au rez-de-chaussée : vaste bureau contemporain, idéal pour le télétravail, buanderie et loggia.
? Cette extension peut également être aménagée en appartement indépendant.
? Un palier dessert 3 grandes chambres, une salle de bains, le tout communiquant avec l'espace suite parentale
Un garage exceptionnel :
? Garage de 100 m² avec hauteur sous plafond de 2,20 m.
? Équipé professionnellement : fosse, pont élévateur, compresseur, idéal pour passionné d'automobile.
? Capacité de 5 véhicules.
? 4 emplacements extérieurs
Dans le canton de Capellen, à l'écart de l'agitation urbaine tout en restant proche de la ville, cette maison offre un équilibre parfait entre accessibilité, intimité et qualité de vie. Écoles, commerces, et services sont rapidement accessibles.
Pour avoir plus d'informations sur ce bien ou organiser une visite privée,
Merci de nous contacter au 691.322.188
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Détails financiers

  • Prix: 1 645 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

885 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT38669 Réf. vendeur: 2025/IB Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

8,9 km 33' 10,5 km 7' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

10,1 km 37' 11,5 km 8' 0 m 0'' 10 km 2º 1'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

595 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

595 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,9 km 23'

Gares

Capellen

1,5 km 8' 1,5 km 2' 5'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

10,5 km 7'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

6,3 km 32' 7,3 km 6' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Cora Concorde

7,5 km 36' 11,2 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Gasperich (Bio-Planet)

12,1 km 51' 16,9 km 11' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Musées

Musée Gaspar

20,2 km 15'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Éducation

"Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 37 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre" et se situe à 7 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (9 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (11 minutes en voiture).

Tourisme

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Capellen".En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ikea Arlon") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 6 minutes.

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